地皮轉(zhuǎn)讓項目合同合集

地皮轉(zhuǎn)讓項目合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商‘本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則‘就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****‘土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方‘并確保該地塊的容積率大于等于*****‘綠化率不少于*****%‘土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]‘轉(zhuǎn)讓總價為人民幣*****萬元。3、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付‘丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保‘抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)‘抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)‘抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。4、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金‘地價款的*****%‘計人民幣*****萬元‘付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書‘且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期‘付清余款‘計人民幣*****萬元‘付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議‘取得該土地的國有土地使用證后**個工作日內(nèi)支付。5、該項目由乙方獨立運作‘盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后‘項目凈利潤率超過***%的‘超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜‘并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地‘若乙方未能取得該地塊‘甲方情愿雙倍返還定金‘計***萬元‘甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款‘應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過**個工作日‘視同終止履行本協(xié)議‘并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中‘乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用‘其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜‘須經(jīng)各方協(xié)商解決‘并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議‘補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議‘經(jīng)協(xié)商無效時‘提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份‘三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：****年**月**日地皮轉(zhuǎn)讓項目合同(第二篇)合同編號：[編號]地皮轉(zhuǎn)讓項目合同摘要：本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方自愿遵守以下條款，確保交易的合法性和公正性。第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將擁有位于[地點]地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該地皮的詳細(xì)信息見附件一。第二條交付和接受2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將地皮交付給乙方。2.2乙方在接受地皮時應(yīng)仔細(xì)核對地皮的狀況，并在接受前向甲方提出任何存在的異議。第三條交易價格及支付方式3.1乙方同意以[支付貨幣]支付地皮的轉(zhuǎn)讓費用，總金額為[總金額]。3.2付款方式及時間見附件二。第四條附加條款4.1雙方同意按照相關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理所需的手續(xù)和文件，確保此次地皮轉(zhuǎn)讓交易的合法性。4.2雙方同意保持本合同的機(jī)密性，未經(jīng)對方書面許可，不向第三方透露相關(guān)信息。4.3出現(xiàn)本合同未約定且雙方有異議的事項，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第五條合同生效和解除5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起開始執(zhí)行。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除或終止本合同。第六條爭議解決6.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決任何糾紛或爭議。6.2如協(xié)商無法解決，則應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行仲裁或訴訟解決。附件一：地皮詳細(xì)信息[詳細(xì)信息]附件二：付款方式及時間[付款方式及時間]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（受讓方）：簽字：__________________日期：__________________地皮轉(zhuǎn)讓項目合同(第三篇)[YourName]律師事務(wù)所地址：[地址]電話：[電話]郵箱：[郵箱]地皮轉(zhuǎn)讓項目合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[日期]甲方（出讓方）：[全名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]身份證號碼：[身份證號碼]乙方（受讓方）：[全名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]身份證號碼：[身份證號碼]鑒于甲方擁有位于[地理位置]的以下地皮（以下簡稱“地皮”）：[詳細(xì)描述地皮]，并有合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓該地皮；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就地皮的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議，并由雙方受合同的約束：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的約定1.1甲方同意將所擁有的地皮以總價人民幣[轉(zhuǎn)讓地皮總價]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2地皮的詳細(xì)信息如下：-地址：[地皮詳細(xì)地址]-面積：[地皮面積]-使用權(quán)：[土地使用權(quán)]-限制和負(fù)擔(dān)：[限制和負(fù)擔(dān)情況]-其他特定情況：[其他相關(guān)情況]1.3甲方應(yīng)保證在合同履行期間和轉(zhuǎn)讓地皮時，地皮沒有被查封、凍結(jié)、質(zhì)押或其他任何權(quán)利限制。第二條付款及交付2.1乙方應(yīng)在合同簽署之日起[付款期限]內(nèi)，通過[支付方式]將購買地皮的款項支付給甲方。2.2甲方應(yīng)在收到乙方付款后[交付期限]內(nèi)，將完整的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)的權(quán)屬證書、土地使用證等相關(guān)文件。第三條保證與承諾3.1甲方保證本合同項下地皮的真實合法所有權(quán)，并無被他人主張權(quán)利的情況。3.2甲方保證地皮不存在任何違法、損害環(huán)境等問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方同意在該地皮轉(zhuǎn)讓項目中履行協(xié)議后，未來不會發(fā)生補充條件或協(xié)議。第四條合同變更和終止4.1本合同變更或終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，方為有效。4.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、效力以及爭議的解決均適用[適用法律]。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/訴訟機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁/訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。（以下無正