房產(chǎn)買賣變更合同合集

房產(chǎn)買賣變更合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：身份證號：******乙方(購房人)：身份證號：******丙方(房產(chǎn)中介)：房產(chǎn)中介甲乙丙三方于x年***月***日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于*。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細地址以變更后的地址為準。2、甲方的保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應各種證明材料，否則當乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔當該稅，其他交易所需的費用由乙方擔當，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負責供應政策詢問和相關代辦事項，詳細中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：******甲方：*****20xx年***月***日乙方：*****20xx年***月***日丙方：*****20xx年***月***日房產(chǎn)買賣變更合同(第二篇)[合同標題]房產(chǎn)買賣變更合同[摘要]該房產(chǎn)買賣變更合同旨在約定雙方就房產(chǎn)買賣交易中的變更事項達成一致，并確保雙方權益的合法保護。本合同內容簡潔明了，包括變更的具體事項和雙方約定的權利義務。請雙方當事人詳細閱讀并遵守本合同的約定。本合同的摘要旨在為雙方提供快速了解合同內容的中文說明。[合同正文]甲方：（以下簡稱"買方"）地址：電話：身份證號碼：乙方：（以下簡稱"賣方"）地址：電話：身份證號碼：鑒于，乙方同意將其擁有的位于____________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)于____年____月____日，以房產(chǎn)買賣合同編號____________的形式，出售給甲方。經(jīng)雙方協(xié)商，就房產(chǎn)買賣交易所涉及的以下變更事項達成一致：1.房產(chǎn)交付時間的變更：雙方同意將原定的房產(chǎn)交付時間由____年____月____日延遲至____年____月____日。雙方應在新的交付日期前完成相關手續(xù)和付款。2.價格的變更：雙方同意將原定的房產(chǎn)價格由____元變更為____元。雙方應根據(jù)新的價格進行相應的付款和結算。3.房產(chǎn)附屬設施的變更：雙方同意對房產(chǎn)附屬設施進行如下變更：__________（詳細描述變更內容）。雙方應協(xié)商解決相關費用分擔和處理方式。4.違約責任的變更：本合同下的違約責任條款不因此合同的變更而改變，雙方仍應承擔根據(jù)原合同約定所規(guī)定的違約責任。5.其他約定：雙方申明，除上述變更事項外，仍然遵守原房產(chǎn)買賣合同所規(guī)定的所有其他權利義務。六、違約責任：1.若任何一方未履行本合同所規(guī)定的任何義務，應向對方方支付相應的違約金。違約金金額為合同總價的_____％。另外，違約方還應承擔對方因此而遭受的直接和間接損失。2.除違約金外，無違約一方還有權要求違約方履行合同，或要求經(jīng)濟補償。七、爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權提交給有管轄權的人民法院訴訟解決。八、生效和解釋：本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件不得隨意修改或解釋，如需變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。[附件]1.原房產(chǎn)買賣合同編號____________（附件一）2.相關產(chǎn)權證書復印件、身份證復印件等（附件二）買方：賣方：簽名：______簽名：______日期：______日期：______房產(chǎn)買賣變更合同(第三篇)合同編號：[合同編號]房產(chǎn)買賣變更合同甲方：[賣方姓名／單位名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號碼／統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號碼／統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[買方姓名／單位名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號碼／統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號碼／統(tǒng)一社會信用代碼]經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，決定對以上相關合同（合同編號：[原合同編號]）進行變更，并達成如下變更協(xié)議：一、變更事項1.[具體變更事項1]2.[具體變更事項2]3.[具體變更事項3]二、權利義務變更1.根據(jù)上述變更，甲方承諾：a.[甲方變更后需承擔的責任或義務1]b.[甲方變更后需承擔的責任或義務2]c.[甲方變更后需承擔的責任或義務3]2.根據(jù)上述變更，乙方承諾：a.[乙方變更后需承擔的責任或義務1]b.[乙方變更后需承擔的責任或義務2]c.[乙方變更后需承擔的責任或義務3]三、其他條款1.本合同自雙方簽署