延邊場地租賃合同合集

延邊場地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：********乙方：********一、租賃場地的地點、面積甲方將位于*，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地進展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為*年，從*年***月***日起至*年***月***日止。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方供應(yīng)電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方擔當違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方自*年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當在終止前6個月向甲方提出，并擔當違約責任。4、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：********證明人：********乙方：********延邊場地租賃合同(第二篇)延邊場地租賃合同摘要：本合同由甲方為出租方，乙方為承租方簽署，就延邊市某場地的租賃事宜進行約定。本合同內(nèi)容簡潔明了，旨在保障雙方權(quán)益，規(guī)范租賃交易。以下是本合同的詳細內(nèi)容：第一條租賃場地1.1甲方同意將延邊市某場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，作為乙方開展業(yè)務(wù)的辦公、生產(chǎn)或娛樂等相關(guān)活動的場所。1.2場地的具體地址和面積詳見附件《場地租賃情況表》。第二條租期2.1租賃期限自合同生效之日起，至合同終止之日止，共計【租賃期限】個月。2.2若乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，則需提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意，雙方簽署續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同及附件《租金支付情況表》規(guī)定向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式】，支付日期為每月【支付日期】的【支付時間】之前。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金作為履約保證，金額為人民幣【保證金金額】。4.2乙方在租賃期滿或提前終止合同時，甲方經(jīng)過場地檢查合格后，將退還保證金給乙方。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方在租賃期內(nèi)對場地享有合法合理的使用權(quán)，但不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方或超出租賃范圍的目的使用。同時，乙方在使用場地時需合理、規(guī)范地進行。5.2甲方有權(quán)隨時對場地進行巡查，檢查乙方是否遵守合同約定。第六條違約責任6.1若乙方未按照本合同約定及指示支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。6.2甲方、乙方如因違反本合同的任何條款而給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條合同解除與終止7.1合同期滿且雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動解除。7.2乙方若提前終止本合同，需提前【提前終止通知期限】向甲方書面提出申請，并承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。8.2本合同的解釋和適用，適用中華人民共和國的相關(guān)法律。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補充及附件均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署有關(guān)文件后生效。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：