個人樓宇長期租賃合同合集

個人樓宇長期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：***********承租人：***********居間人：***********甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著公平、互利、自愿、誠懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃樓宇地點：***********。二、租用面積：建筑面積共計***平方米。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構(gòu)場所使用。四、租賃期限：從***年***月***日起至***年***月***日止共計***年。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米******元，每月計人民幣******元。六、物業(yè)管理費：每月每平米******元，每月計人民幣******元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納，詳細(xì)事宜由乙方和物管公司書面商定。室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每***月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費用每結(jié)算一次，每次計人民幣******元。首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，以后每***月的租房費用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方根據(jù)租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。八、履約保證：1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計******元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅。乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份。同樣甲方亦應(yīng)為乙方供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件。3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增加部分消失故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關(guān)裁定責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權(quán)收回出租的房屋。2、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時間繳付租金的，每逾期一天按***月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3、租賃期間，乙方不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同。4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回，如有違反，應(yīng)付給乙方兩個***月房租作為違約金。十、合同的變更、解除與終止：1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時，應(yīng)提前兩個***月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3、因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的，雙方均不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補償。5、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。結(jié)清房租、物業(yè)管理費、電費、停車費用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個***月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。十二、本合同適用XX民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開頭生效執(zhí)行。甲方：***********乙方：***********代表：***********代表：***********丙方：***********代表：***********簽約日期：********個人樓宇長期租賃合同(第二篇)個人樓宇長期租賃合同合同編號：_____________摘要：本合同由出租方（以下簡稱“出租方”）和承租方（以下簡稱“承租方”）共同簽署，約定出租方將樓宇出租給承租方使用的相關(guān)事項。雙方應(yīng)遵守合同內(nèi)容，履行各自義務(wù)，維護(hù)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定性。正文：第一條合同目的1.1出租方同意將合同約定的樓宇租賃給承租方，并承諾在租賃期內(nèi)不與其他租戶進(jìn)行相同或類似租賃合同。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。第三條租金3.1承租方應(yīng)按照合同約定，支付租金，并在約定的時間內(nèi)足額支付。租金支付方式為______。第四條使用權(quán)4.1在租賃期間，承租方享有合法使用樓宇的權(quán)利。任何第三方未經(jīng)出租方書面同意不得侵犯承租方的使用權(quán)。第五條保證金5.1承租方應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付保證金，以保證租賃期滿后的樓宇歸還狀況和合同履行情況。第六條維護(hù)和修理6.1出租方應(yīng)保證樓宇的基本工程結(jié)構(gòu)完好，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。承租方在使用期間對樓宇內(nèi)部的維護(hù)和修理負(fù)責(zé)，保證樓宇的良好使用狀態(tài)。第七條解約7.1若任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除本合同并進(jìn)行違約賠償。第八條爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，由雙方協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行解決。第九條附則9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃期滿后終止。出租方：（蓋章）日期：承租方：（蓋章）日期：個人樓宇長期租賃合同(第三篇)個人樓宇長期租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是樓宇的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方有意長期租賃該樓宇，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[樓宇地址]的樓宇（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，用途限于[租賃物用途]。第二條租賃期限2.1本次租賃的期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月支付[租金金額]的租金，共計[租金金額]。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金，乙方向甲方支付租金的方式為[支付方式]。第四條租金逾期4.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：a)通知乙方補交逾期租金，并按日向乙方收取逾期款；b)中止乙方使用租賃物，并要求乙方立即搬離；c)解除本合同，并向乙方要求支付違約金。第五條保證金5.1乙方同意在簽署本合同時向甲方支付[保證金金額]的保證金作為履行本合同的擔(dān)保。保證金將在租期屆滿并履行完所有義務(wù)后退還給乙方。第六條維修和修繕6.1應(yīng)按照市政尺度維修和修繕租賃物的外墻、屋頂、水電設(shè)施等公共部分，費用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的變動7.1在租期內(nèi)，乙方不得擅自改變、轉(zhuǎn)租、拆改租賃物。第八條翻新和恢復(fù)原狀8.1乙方在租賃期滿后應(yīng)將租賃物按照原狀歸還甲方，如有破壞或改動，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九條合同解除9.1在租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)訂合同。9.2在租賃期限屆滿前，任何一方不得單方解除合同，否則需承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向乙方所在地法院提起訴訟解決。第十一條其他事項11.1本合同未