房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本合集

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：****甲方(托付人)(出賣(mài)人)：****地址：****郵政編碼：****【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【身份證號(hào)】：****【法定代表人】【本人】：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****地址：****郵政編碼：****乙方(托付人)(買(mǎi)受人)：****【本人】【法定代表人】姓名：****國(guó)籍：****【身份證號(hào)】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【托付代理人】姓名：****國(guó)籍：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****丙方(居間人)：****注冊(cè)地址：****郵政編碼：****營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩托付人與居間人丙方之間就居間酬勞等事項(xiàng)，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本狀況如下：******全部權(quán)人****；共有人****；座落(****區(qū)****位);項(xiàng)目名稱(chēng)****，****樓層****戶(hù)型****室****廳****衛(wèi)****陽(yáng)臺(tái)；建筑面積(****㎡);套內(nèi)面積(****㎡);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)****；土地性質(zhì)****；房屋全部權(quán)證號(hào)****；土地使用權(quán)證號(hào)****；房屋使用權(quán)租約號(hào)****；合同登記號(hào)****。其次條托付事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的托付事項(xiàng)：甲方欲賣(mài)出上述房屋查找買(mǎi)受人，并將該房屋具體狀況以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的狀況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對(duì)丙方的托付事項(xiàng)：乙方欲在****市****區(qū)****地段購(gòu)買(mǎi)****房屋****套，面積為****平方米。托付丙方搜尋信息，并準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，托付人共同托付丙方供應(yīng)以下****居間服務(wù)：(1)幫助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議)；(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等；(3)代辦房屋****權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；(4)代辦房屋貸款手續(xù)；(5)代收、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用；(6)代取產(chǎn)權(quán)證；(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押；(8)****。第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為****(幣種)(大寫(xiě))：****元整(￥****)。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為****(幣種)(大寫(xiě))：****元整(￥****);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為****(幣種)(大寫(xiě))：****元整(￥****)]。第四條成交細(xì)目1、配套：****2、家電：****3、家具：****4、其他：****5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第五條丙方完成托付任務(wù)的酬勞丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下托付人雙方托付之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第****種方式向丙方支付酬勞：(1)按合同標(biāo)的****%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)****、大寫(xiě)****)，其中甲方****%(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)****，大寫(xiě)****)，乙方****%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫(xiě)****、大寫(xiě)****)。(2)托付人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)****元，大寫(xiě)****。其中，甲方****元，大寫(xiě)****。乙方****元，大寫(xiě)****。第六條丙方?jīng)]有完成托付任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實(shí)際支出收取肯定的費(fèi)用，托付人雙方自愿選擇下列第****種方式向丙方支付費(fèi)用。(1)一次性向丙方支付人民幣****元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)50%。(2)依據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車(chē)票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)50%。第七條結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)擔(dān)當(dāng)，選擇下列第****項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)；(2)全部稅、費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng)。3、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證，費(fèi)用由****方擔(dān)當(dāng)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))****(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，****方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，****方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)交由丙方代為保管(詳細(xì)金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方實(shí)行以下第****項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)支付給甲方。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))****(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽訂之日起****日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，貸款年限為****年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)，貸款年限為****年。在本合同簽定之日起****日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行(詳細(xì)貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第****項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款(4)組合貸款第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素；(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效；(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；(4)如該房屋正在出租，甲方必需出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū)；(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。假如不能準(zhǔn)時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方情愿在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起****日內(nèi)將戶(hù)口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))****元(￥****)元，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有商定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、修理基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔供應(yīng)相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由****方擔(dān)當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng)，未曾繳納的修理基金由****方擔(dān)當(dāng)。3、在簽訂本合同****日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料預(yù)備齊全。第九條本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向()①*****縣人民法院起訴。②*****市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)第十條經(jīng)居間方供應(yīng)信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：第十一條詢(xún)問(wèn)登記費(fèi)***元，本合同有效期限********。第十二條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成托付各自履行后，本合同自行失效。托付方：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系地址：*******居間方：********聯(lián)系方式：*******聯(lián)系地址：*******簽約地方：******房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：_________摘要：本合同由以下各方根據(jù)自愿原則，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同包括買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)以及其他相關(guān)事項(xiàng)。請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，并遵守相關(guān)規(guī)定。一、合同甲方（出售方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人/授權(quán)代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、房地產(chǎn)信息及交易細(xì)節(jié)：1.房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)所在地：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________（4）有關(guān)權(quán)屬證明及其它附屬文件：____________________2.交易價(jià)格及付款方式：（1）房產(chǎn)交易總價(jià)款：____________________（2）付款方式：____________________四、交易條款：1.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)：____________________（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)：____________________2.違約責(zé)任：（1）甲方的違約責(zé)任：____________________（2）乙方的違約責(zé)任：____________________3.法律適用和爭(zhēng)議解決：（1）本合同適用的法律：____________________（2）因本合同引起的爭(zhēng)議解決方式：____________________五、其他事項(xiàng)：1.合同生效與解除：（1）合同生效：____________________（2）合同解除：____________________2.其他約定事項(xiàng)：（1）____________________（2）____________________六、附件：1.甲方提供的文件：（1）____________________（2）____________________2.乙方提供的文件：（1）____________________（2）____________________七、補(bǔ)充條款：____________________八、合同語(yǔ)言與份數(shù)：本合同一式____份，中英文為正文，在一致性方面具有同等法律效力，各方各執(zhí)____份，經(jīng)過(guò)所有合同方簽字/蓋章之后生效。合同甲方（出售方）：合同乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字/蓋章：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________日期：____________________備注：1.該范文僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。2.摘要只是對(duì)合同內(nèi)容的概要描述，具體條款及細(xì)節(jié)應(yīng)在正文中體現(xiàn)。3.排版可以根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，保持版面整潔明了。房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同樣本(第三篇)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方：[買(mǎi)方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]住所地：[買(mǎi)方住所地]乙方：[賣(mài)方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]住所地：[賣(mài)方住所地]經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同