自有房屋出賣合同合集

自有房屋出賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民**元整大寫：人民**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲**元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件樂觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列商定處理：1、甲方負責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或年***月起)由乙方負責(zé)。第七條協(xié)議生效當日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：******甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的x%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：******乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：****乙方簽名：**甲方聯(lián)系方式：***乙方聯(lián)系方式：******甲方身份證號碼：***乙方身份證號碼：*********年***月***日***年***月***日自有房屋出賣合同(第二篇)自有房屋出賣合同合同編號：[編號]摘要：本合同由甲方（出賣方）與乙方（購買方）簽訂，就甲方擁有的房屋進行出售事宜達成一致。合同內(nèi)容簡潔明確，確保雙方的權(quán)益并維護交易的合法性。合同主要條款：第一條合同目的甲方同意將其自有房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。雙方均同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋描述1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]第三條買賣價格和付款方式1.買賣價格為人民幣[價格]元（大寫：[價格大寫]）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]），余款應(yīng)在[balance_due_date]日前支付給甲方。3.乙方逾期未支付余款的，應(yīng)承擔每天[逾期利息百分比]的逾期利息。第四條交付和過戶1.合同生效后，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供相應(yīng)的所有權(quán)證明。2.乙方支付清款后，甲方應(yīng)將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全額定金，并可以要求賠償違約金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的定金，并可以要求賠償違約金。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定爭議解決方式進行處理。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至全部權(quán)利義務(wù)履行完畢。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：