廠房和使用配套場地買賣合同合集

廠房和使用配套場地買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：****買方(以下簡稱乙方)：****依據(jù)《XX民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權證。3、廠房區(qū)域東側在***米內(nèi)、南側到****米內(nèi)、西側到****米內(nèi)、北側到*****米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：******1、廠房價格每平方米人民幣元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣****元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由***方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：******1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：******1、甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：******1、甲方：*******法定代表人：**托付代理人：*2、乙方：*******法定代表人：**托付代理人：*(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：******乙方：******代表(簽名蓋章)：******代表(簽名蓋章)：******電話：******電話：******簽約日期：******簽約地址：******廠房和使用配套場地買賣合同(第二篇)廠房和使用配套場地買賣合同合同編號:[編號]摘要本合同由以下雙方自愿訂立：賣方[賣方名稱和地址]（以下簡稱“賣方”）和買方[買方名稱和地址]（以下簡稱“買方”），共同約定以下條款和條件。第一條定義在本合同中，除非另有明確約定，下列術語將具有以下含義：1.1廠房：指賣方在本合同項下向買方出售的位于[廠房地址]的廠房。1.2使用配套場地：指賣方在本合同項下向買方出售的與廠房相連并作為其經(jīng)營活動所需配套設施的場地。1.3交付日期：指買方根據(jù)本合同第四條的約定應取得廠房和使用配套場地的日期。第二條廠房和使用配套場地的描述2.1廠房的描述：[對廠房進行詳細的描述，包括建筑面積、結構構造、無負債狀況等信息]2.2使用配套場地的描述：[對使用配套場地進行詳細的描述，包括面積、用途、權利狀況等信息]第三條交付3.1賣方應以交付日期將廠房和使用配套場地交付給買方，同時應確保交付的廠房和使用配套場地符合本合同的約定和描述，供買方合法使用。3.2交付時，賣方應出具廠房和使用配套場地的交付憑證，包括但不限于交付單、交付清單等文件。第四條交付條件的滿足4.1買方應按照本合同的約定支付全部購買價款。4.2若買方未按照約定支付全部購買價款，則賣方有權拒絕交付廠房和使用配套場地。第五條所有權轉移5.1買方在支付全部購買價款并取得交付后，廠房和使用配套場地的所有權將轉移給買方。第六條違約責任6.1本合同任何一方未履行或違反本合同的條款和條件，應支付給對方一定數(shù)額的違約金，違約金的數(shù)額將在違約發(fā)生時雙方協(xié)商確定。6.2因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：日期：賣方：日期：廠房和使用配套場地買賣合同(第三篇)廠房和使用配套場地買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿和公平交易的原則，達成以下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)：甲方同意將其擁有并具備合法所有權的廠房及使用配套場地（以下簡稱“房產(chǎn)”），出售給乙方。第二條房產(chǎn)概況：1.房產(chǎn)的具體地址是：[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)的面積是：[房產(chǎn)面積]平方米。3.房產(chǎn)狀況良好，無任何糾紛、抵押或債權糾紛等權屬爭議。第三條交付及過戶：1.甲方應在合同簽訂生效之日起[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)過戶的相關費用和程序由雙方共同承擔。第四條交付標準：1.甲方交付房產(chǎn)時，應保證房屋的基本完好無損，并對房屋存在的任何已知瑕疵負責。2.如甲方未能按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與合同約定存在重大差異，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第五條買賣價款：1.房產(chǎn)的買賣總價為：[總價款]元。2.買賣價款的支付方式為：[支付方式]，具體支付時間及方式雙方另行約定。第六條違約責任：1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房產(chǎn)的合法所有權，甲方應承擔相應的違約責任。2.若乙方違反本合同約定，導致交付、過戶等無法完成，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不