2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（5篇）

第8頁共8頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（二）中予以明確。3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：______________________________________________________________________________________________________________由甲、乙雙方在本合同附件（三）中予以明確。第二條轉(zhuǎn)租用途1.甲方已向乙方出示該房屋的（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_____）。轉(zhuǎn)租房屋的用途為_____，乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_____（月/年）。自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_____（日/月）向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。第四條租金、支付方式和期限1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫：____萬____千____百____拾____元____角整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。3乙方支付租金的方式如下：______________________________________________________________________________________________________________第五條其它費(fèi)用1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________。3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（____幣）____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條例1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：（1）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;（2）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;（4）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。（1）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;（2）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（3）乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;（4）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;（5）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;（6）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的。第十條違約責(zé)任l該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_____（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）。4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的____倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十一條其他條款1甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。凡變更、終止本合同的，由_____（甲方/乙方）負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件（2）（3）內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決（下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種）：（1）提交_____委員會(huì)_____;（2）依法向人民法院起訴。5本合同連同附件1式____份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，（____區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處1份，以及_____各1份，均具有同等效力。轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____受轉(zhuǎn)租方（甲方）：_____國籍：_____國籍：_____法定代表人：_____法定代表人：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____住址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____委托代理人：_____委托代理人：_____簽名蓋章：_____簽名蓋章：_____簽約日期：_____簽約地點(diǎn)：_____經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：_____2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（2）合同編號(hào)：____-XXXX甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________丙方（原出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.丙方與甲方簽訂的《房屋租賃合同》已生效，租賃房屋位于________________。2.甲方擁有租賃房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，并同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。3.轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)信息和租金等事項(xiàng)雙方已達(dá)成一致意見。基于上述情況，經(jīng)甲方、乙方、丙方三方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租房屋的描述1.1轉(zhuǎn)租房屋的詳細(xì)情況如下：（1）房屋位置：____________________。（2）房屋戶型：____________________。（3）房屋面積：____________________平方米。（4）其他附屬設(shè)施：__________________。1.2轉(zhuǎn)租房屋的租金為每月人民幣_(tái)____________元。1.3轉(zhuǎn)租房屋的起止日期為自合同簽訂之日起至_____________。第二條轉(zhuǎn)租方義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定，將房屋交付給乙方使用，并在租賃期間保持租賃房屋的良好狀態(tài)。2.2甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取并支付房屋租金。2.3甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)任何違法行為，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同。2.4甲方應(yīng)當(dāng)妥善保存跟房屋有關(guān)的合法證件，并于乙方要求時(shí)提供。第三條承租方義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定，按時(shí)支付房屋租金，并保證使用房屋的用途合法。3.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施和設(shè)備，不得故意破壞。3.3乙方應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)法律法規(guī)中對(duì)租賃人的義務(wù)，不得從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)在合同結(jié)束前提前30天書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。第四條原出租方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為原出租方，需保證所轉(zhuǎn)租房屋的合法性，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋糾紛，由丙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4.2丙方應(yīng)當(dāng)履行好與甲方簽訂的《房屋租賃合同》中約定的責(zé)任和義務(wù)。4.3丙方應(yīng)當(dāng)在甲方、乙方之間進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和溝通，協(xié)助解決有關(guān)房屋的問題。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反轉(zhuǎn)租合同中的任何約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.2如果房屋租金逾期未支付，支付方應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，計(jì)算方式為每天應(yīng)支付逾期金額的百分之一。第六條合同終止6.1轉(zhuǎn)租合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交還給甲方，并移交所有相關(guān)證件。6.2轉(zhuǎn)租合同期滿前，任何一方如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知對(duì)方。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜由甲方、乙方、丙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同與其他附件一并構(gòu)成整個(gè)合同的完整內(nèi)容，具有同等法律效力。7.4本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________乙方（承租方）：_____________丙方（原出租方）：_____________簽訂日期：__________________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（3）甲方(出租人)：代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：丙方(次承租人)：代表人：地址：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租x市x的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。三、違約責(zé)任各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。甲方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：____年____月____日乙方簽字蓋章：身份證號(hào)碼：日期：____年____月____日丙方蓋章：法定代表人或授權(quán)代表：日期：____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（4）房屋轉(zhuǎn)租合同本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于日期簽署：甲方：原承租人地址：______________________乙方：轉(zhuǎn)租人地址：______________________丙方：原出租人地址：______________________鑒于：1.甲方與丙方簽訂了一份有效的房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃地址為______________________。2.乙方與甲方達(dá)成意向，欲將上述租賃房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)上述情況，甲方、乙方、丙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋轉(zhuǎn)租期限1.1本房屋轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限為______________________（自年月日至年月日），共計(jì)______個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方同意承擔(dān)由原租賃合同引發(fā)的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.2轉(zhuǎn)租期間，乙方每月支付給甲方的租金為_____________元。2.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)得到甲方的書面同意，同時(shí)承擔(dān)與房屋轉(zhuǎn)租相關(guān)的費(fèi)用。第三條房屋使用和維護(hù)責(zé)任3.1乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守原租賃合同中的條款和條件，并保證按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方有義務(wù)妥善保管房屋和房屋內(nèi)物品，如發(fā)生任何損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔衛(wèi)生并定期做好衛(wèi)生消毒工作。第四條合同解除4.1本合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)轉(zhuǎn)租，則本合同自動(dòng)解除。4.2如乙方違反本合同或原租賃合同的任何條款和條件，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。5.2本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方共同簽字蓋章后生效，并附帶一份有效的原租賃合同。6.2本合同正本一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3未盡事宜，由三方協(xié)商解決。甲方（原承租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：丙方（原出租人）：簽字：簽字：簽字：日期：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范本（5）轉(zhuǎn)租人_____（以下簡(jiǎn)稱甲方），承租人_____（以下簡(jiǎn)稱乙方），當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意