商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：******轉(zhuǎn)讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于****的店鋪(轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到****年**月**日止，年租金為**元人民幣(大寫：**)，租金為一次性交清，并于商定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他全部設(shè)備全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在****年***月**日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣**，(大寫：**)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)當(dāng)幫助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必需根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。假如由于甲方緣由導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓中止，甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：******日期：******乙方簽字：******日期：******附件：一、原房屋租賃合同商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào):[編號(hào)]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有以下所述商鋪的合法權(quán)益，買受方愿意購(gòu)買該商鋪，并雙方通過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款：正文：第一條商鋪基本信息轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]買受方：[買受方姓名/公司名稱]商鋪詳細(xì)地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]使用用途：[商鋪使用用途]建筑物所有權(quán)證號(hào)：[建筑物所有權(quán)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪以人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給買受方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式為：[支付方式]，在簽訂協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)支付完畢。第三條商鋪權(quán)益1.轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)商鋪的合法所有權(quán)，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓方將向買受方提供商鋪所有權(quán)證書及相關(guān)權(quán)益證明文件。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)過戶手續(xù)。2.買受方承擔(dān)因商鋪過戶所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條違約責(zé)任1.若買受方在支付期限內(nèi)未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為買受方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究買受方的違約責(zé)任。2.若轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理商鋪過戶手續(xù)，視為轉(zhuǎn)讓方違約，買受方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和買受方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的摘要內(nèi)容如下：摘要：協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]買受方：[買受方姓名/公司名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）付款方式：[支付方式]過戶期限：[過戶期限]爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或提交人民法院解決特此協(xié)議書正式簽署。轉(zhuǎn)讓方：簽字：日期：買受方：簽字：日期：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：(轉(zhuǎn)讓方)地址：_________法定代表人：_________電話：_________乙方：(受讓方)地址：_________法定代表人：_________電話：_________鑒于甲方擁有位于_________（商鋪地址）的商鋪所有權(quán)，并滿足轉(zhuǎn)讓條件；乙方對(duì)該商鋪提出購(gòu)買意向并滿足購(gòu)買條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪描述1.甲方將其位于__________（商鋪地址）的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.商鋪面積：_________平方米。3.商鋪結(jié)構(gòu)和裝修：_________（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀和裝修情況）。第二條交易款項(xiàng)1.乙方同意購(gòu)買前述商鋪，并支付購(gòu)買款項(xiàng)_________（大寫金額）作為商鋪轉(zhuǎn)讓的全部對(duì)價(jià)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)將全部購(gòu)買款項(xiàng)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.雙方同意在本協(xié)議生效之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過戶所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.商鋪所有權(quán)過戶完成后，乙方成為商鋪的合法所有人。第四條商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方將現(xiàn)有的商鋪權(quán)益，包括但不限于租賃合同、商品權(quán)益等，在商鋪過戶完成后一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證向乙方提供其在商鋪所擁有的全部權(quán)益，不存在損害乙方利益的問題。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議約定的全部對(duì)價(jià)的_______%。3.如因違約方的行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生額外損失，違約方應(yīng)予以賠償。第六條協(xié)議變更和解釋1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解釋必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.雙方同意本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議、合同條款等具有相同的法律效力。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽署、生效、解釋和履行，均適用__________（具體適用法律名稱）。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。3.本協(xié)議的仲裁地點(diǎn)為__________（具體仲裁地點(diǎn)）。第八條其他事項(xiàng)1.