二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)合集

二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購(gòu)買方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第二篇)標(biāo)題：二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)正文：買賣雙方：甲方：(購(gòu)房人)_______________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________乙方：(出售人)_______________________身份證號(hào)碼：________________________住址：______________________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所售房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以茲共守：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋名稱/地址：___________________建筑面積：_______________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋現(xiàn)狀：_______________________1.2房屋現(xiàn)狀以乙方實(shí)際交付為準(zhǔn)，甲方應(yīng)仔細(xì)了解并自行驗(yàn)收。第二條房屋交付與購(gòu)買條件2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：買賣雙方約定自協(xié)議生效之日起_______天內(nèi)，在房屋所在地乙方指定地點(diǎn)完成交付手續(xù)。2.2交付標(biāo)的物包括但不限于房屋、附件設(shè)施及相關(guān)專有部分。2.3乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)處于合法有償使用狀態(tài)，且無(wú)抵押、查封或其他限制性權(quán)利。2.4甲方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款，并提供合法資金來(lái)源證明。第三條房屋總價(jià)款及付款方式3.1本次房屋總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________元整。3.2買賣雙方約定支付方式為：甲方一次性支付房屋總價(jià)款。3.3甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的支付憑證，并確保資金來(lái)源合法。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)4.1買賣雙方約定進(jìn)行房屋過(guò)戶，并各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。第五條附加條款5.1本協(xié)議經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間有約束力的合同文件，任何未盡事宜可另行簽署書(shū)面協(xié)議。5.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。摘要：標(biāo)題：二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)摘要內(nèi)容：本協(xié)議由甲方（購(gòu)房人）和乙方（出售人）達(dá)成，其中包括了房屋基本信息、交付與購(gòu)買條件、房屋總價(jià)款及付款方式、過(guò)戶及稅費(fèi)等細(xì)節(jié)條款。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。(第二篇)：-標(biāo)題使用加粗字體和中文標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。-正文使用宋體字體，段落之間空一行，保持整齊的對(duì)齊格式。-摘要使用加粗字體，并以“摘要內(nèi)容：”開(kāi)頭，內(nèi)容使用小五號(hào)字體。-摘要中的內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行刪減或修改，但必須保證所有重要信息都被包含其中。-正文和摘要之間空兩行，以便于閱讀和區(qū)分。-使用合適的頁(yè)邊距和行距，使得整個(gè)合同看起來(lái)整潔而清晰。二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)(第三篇)標(biāo)題：二手住宅房屋購(gòu)買協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_____________甲方：買方姓名/單位名稱住址/注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方：賣方姓名/單位名稱住址/注冊(cè)地址：____________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條總則1.1本協(xié)議系甲方以自有資金購(gòu)買乙方所擁有的位于______________（具體地址）的二手住宅房屋相關(guān)權(quán)益的意向表達(dá)，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字及蓋章確認(rèn)后生效，并具有合同效力。第二條房屋描述2.1房屋基本情況：（1）房屋類型：____________________（2）建筑面積：__________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（4）房屋所在樓層：_________________層（5）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________（6）其他：_________________________2.2房屋權(quán)屬：乙方保證其享有該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋處于合法的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1本次交易的總價(jià)款為：____________________（大寫(xiě)：______________）人民幣。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付首付款人民幣_(tái)______________元。3.3甲方應(yīng)在______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____________元。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意在本協(xié)議生效后的_____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、印花稅及其他有關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1在簽訂本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益交付予甲方。5.2甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定條件，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條陳述與保證6.1甲、乙雙方均陳述并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并在信息變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。6.2如因一方違反上述陳述與保證而給對(duì)方造成損失，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充或修改，并需以書(shū)面形式確認(rèn)。本協(xié)