2024年購房定金合同標準版（二篇）

第2頁共2頁2024年購房定金合同標準版甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：)，該房屋建筑面積為：____平方米，產權人：__________.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號碼：_____身份證號碼：_____時間2024年購房定金合同標準版（二）購房定金合同甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋出售方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方的房屋事宜達成如下合同：第一條合同目的乙方同意出售其位于（房屋地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）給甲方，并甲方同意購買該房屋。第二條甲方定金支付1.甲方應當支付給乙方作為定金的款項人民幣_____元整（￥_______）（以下簡稱“定金”）。2.定金應當在簽署本合同時一次性支付給乙方。第三條定金退還1.若本合同生效后，甲方違反本合同的約定，甲方支付的定金將不予退還。2.若本合同生效后，因不可歸責于甲方的原因，導致甲方無法履行本合同并購買房屋，乙方應當將定金全額退還給甲方。3.若本合同生效后，因乙方原因導致無法履行本合同，乙方應當將定金的雙倍退還給甲方。第四條房屋交付1.甲方支付定金后，乙方應當在______個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。2.房屋過戶手續(xù)應當由乙方承擔相關費用。第五條房屋產權清晰1.乙方保證房屋的所有權、使用權、收益權和處分權的未被轉讓、凍結、查封等任何限制。2.乙方應當提供相關房屋證件（包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、不動產權證等）給甲方查驗，并辦理相應過戶手續(xù)。3.若因乙方原因導致房屋出現(xiàn)任何產權糾紛或限制，乙方應當承擔相應的法律責任，并全額退還甲方支付的定金。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，都應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此而遭受的損失。2.本合同生效后，若無法繼續(xù)履行本合同，應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同中未約定事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商決定，并以書面形式作為補充合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各