2024年個人房屋出租合同協(xié)議標準范本（二篇）

第9頁共9頁2024年個人房屋出租合同協(xié)議標準范本甲方：__________公司法定地址：_____電話：_____電報掛號：_____電傳：_____乙方：中國_____公司法定地址：_____電話：_____電報掛號：_____電傳：_____第一條根據(jù)甲方的愿望，乙方同意派遣中國工程師、技術工人、行政人員（翻譯、廚師）在_____國工作。具體人數(shù)、工程、工齡和月工資見本合同附件（略）。該附件為本合同不可分割的組成部分。第二條乙方人員出入中國國境和過境手續(xù)，由乙方負責辦理，并負擔其費用，乙方人員出入_____國國境的簽證和在_____國境內(nèi)所需辦理的居留、勞動許可證手續(xù)由甲方負責辦理并負擔其費用。第三條1.乙方人員在_____國工作期間，由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資。2.凡工作不滿一個月的乙方人員，按下列公式計算：不滿一個月的工資=月工資/30天工作天數(shù)（包括周日和官方假日）。4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資，包括加班費，列具清單提交甲方，甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付，并按當天牌價電匯給_____銀行總行營業(yè)部中國_____公司_____帳戶，并按__________銀行的規(guī)定負擔其手續(xù)費。同時書面通知中國駐_____國大使館經(jīng)濟參贊處。5.甲方將乙方人員月工資和加班費的25%以__________貨幣支付并匯給中國駐_____國大使館經(jīng)濟參贊處在_____銀行_____帳戶。第五條1.甲方負責乙方人員的住宿費。在工作期間和加班時間提供從居住地到工地的交通工具。負責國營醫(yī)院的醫(yī)療費。2.乙方人員的工資和加班費不交所得稅。3.甲方為乙方人員在_____國家保險公司投保生命保險。其保險費每人為_____（貨幣及數(shù)量）。4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。5.甲方提供的住房，包括水、電、空調(diào)和必要的家具、床和床上用品。6.乙方人員的居住面積如下：（1）組長、工程師、技術員、行政人員為8_10平方米；（2）其余人員為4_5平方米。7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具。第六條1.乙方人員每周工作六天，每天工作八小時。2.根據(jù)工程需要、甲方需要乙方人員加班時，加班工資按下列比例計算：平時加班為日工資的150%；周假日加班為日工資的200%。第七條1.乙方人員享受周日假和_____國官方規(guī)定的節(jié)假日為____天。第八條1.根據(jù)總利益的要求，甲方有權在任何時間內(nèi)終止本合同，在這種情況下乙方人員應享受三個月或本合同所余期限的工資，但以最短的時間為準。乙方人員將有權享受回____的機票。2.在乙方愿望以外的原因而停工，如斷電、斷水、材料供應不足等，在停工期間甲方照付乙方人員的工資。但根據(jù)工作需要，甲方有權使其在其它項目上工作。第九條在緊急情況下，（乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡）甲方在得到乙方書面通知后，對有事人員給予兩個月的緊急事假，并向其支付代替平時總假期的報酬。超過兩個月的期限沒有工資，對此乙方負責其旅費。緊急事假，超過兩個月的時間，乙方應在兩個月結束后的一個月內(nèi)予以替換，并負責替換者的旅費。第十條1.乙方人員因工作生病或傷殘，甲方在兩個月內(nèi)負責支付在_____國內(nèi)的醫(yī)療費和全部工資。如在兩個月內(nèi)不能痊愈，乙方應負責替換，在此情況下的一個月內(nèi)甲方負責傷者回____的旅費和替換者來____的旅費。同樣，甲方將根據(jù)_____國通行的規(guī)定對傷病者給予補償?shù)母鞣N措施。2.在____期間，乙方人員如發(fā)生死亡，甲方應辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運回____的一切善后費用。還有行李及遺物運回的費用。如因工作而死亡，按照_____國保護法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金。第十一條1.乙方人員在_____服務期間，應遵守_____國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度，要保守機密，不泄密，在其執(zhí)行任務期間或合同結束以后不作有害甲方利益的事。乙方人員應尊重_____當?shù)氐娘L俗習慣。2.甲方應為乙方人員提供工作方便，不干涉其工作時間以外和住地內(nèi)的社會活動自由，尊重乙方人員的生活習慣以及對推動工作的良好建議。第十二條1.服務期為____年，從乙方人員到達_____地算起，其間包括乙方人員在_____國內(nèi)或國外所享受的假期。2.本合同自簽字之日起生效，有效期____年。期滿后根據(jù)甲方要求，經(jīng)乙方同意可以延長。3.當本合同延期后，乙方人員在工作____年后，月工資增長15%。第十三條1.乙方人員在工作期間，甲方有權撤換其不稱職的任何人員，乙方要在甲方通知后的一個月內(nèi)予以替換，不給任何費用。2.在合同期內(nèi)，乙方人員擅自放棄工作，將不給予機票待遇，但由于執(zhí)行工作而生病，且有醫(yī)療證明者除外。3.在本合同簽字期間或簽字后，凡乙方已在____的人員，不享受從_____到____的機票。但甲方按本合同規(guī)定在工作結束時，負責其從_____至____的旅費。4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時間干私活或任何方面的自行開業(yè)。第十四條1.自工作開始，甲方向乙方支付二個月的預付款，并在四個月內(nèi)償還。2.乙方人員抵達_____后，_____國現(xiàn)行出差補貼規(guī)定適用于乙方人員。第十五條由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭以及其它不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時，事故的一方應在十五天內(nèi)電報通知另一方，并提交由當?shù)毓C機關出具的有效證明，經(jīng)雙方協(xié)商決定后，可以免除或部分免除履行合同的責任，亦可商定補救辦法的補充協(xié)議，以付諸實施。第十六條雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，任何一方或雙方違約都必須承擔責任，負責賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第十七條為保證本合同及其附件的履行，雙方應相互提供履約合同的銀行擔保書，或協(xié)商約定其它形式的擔保。第十八條除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的權利和義務，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第十九條雙方對合同的內(nèi)容及其實施負有保密責任。第二十條雙方在發(fā)生重大情況變化時，可協(xié)商修改、補充乃至解除或終止本合同，但不影響當事人對于損失賠償?shù)恼埱髾嗪秃贤P于解決爭議條款的效力。第二十一條凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關事項所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應由雙方通過友好方式協(xié)商解決。如果不能取得協(xié)議時，則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機構的仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁決定是終局的，對雙方具有同等約束力。仲裁費用除非仲裁機構另有決定外，均由敗訴一方負擔。第二十二條甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請一名當?shù)芈蓭煋我曳降姆深檰?，以協(xié)助和指導乙方履行合同和解決爭議，其費用由甲方負擔。第二十三條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的第三國實體法，并參照有關的國際公約和國際慣例。本合同用中文和_____文寫成，兩種文字具有同等效力。合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本若干份。本合同于____年____月____日由甲、乙雙方的授權代表在____市簽字。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____職務：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____職務：_________年____月____日簽訂地點：_____見證人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人房屋出租合同協(xié)議標準范本（二）甲方（出租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）乙方（承租人）：____________（姓名）、____________（身份證號碼）、____________（通訊地址）鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房屋，并有權出租給乙方使用；經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于____________的房屋出租給乙方，房屋的具體地址是____________，面積為____________平方米；2.房屋的用途為居住；3.房屋交付使用的日期為____________；4.房屋租金為每月____________元，租期為____________個月。第二條乙方權利和義務1.乙方有權按約定使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；2.乙方應按時向甲方支付租金，租金支付方式為____________；3.乙方入住后，應按照衛(wèi)生要求合理使用房屋，并保持房屋的內(nèi)外清潔及整潔；4.乙方應妥善保管房屋設施設備，如有損壞需及時修復或更換；5.乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的安全隱患或需要維修時，應立即通知甲方并配合處理；6.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或損害公共利益的行為；7.乙方應在租期結束后將房屋按規(guī)定歸還給甲方，并返還所有鑰匙。第三條甲方權利和義務1.甲方應按時交付房屋給乙方，并保證房屋的合法使用權；2.甲方應提供房屋的相關證明材料和設施設備的使用說明；3.甲方應及時處理房屋的維修和安全問題，保障乙方的生活安全和正常使用權；4.甲方不得非法侵入乙方的房屋，干擾乙方的正常居住權；5.甲方應按時向乙方提供房屋租賃發(fā)票，并為乙方支付相應的稅費。第四條房屋損壞與維修1.如果房屋因地震、火災、水災、盜竊等不可抗力因素造成損壞，乙方應及時通知甲方，并向有關部門報案；2.如果房屋因乙方的過錯或疏忽導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用；3.如需維修房屋，應由甲、乙雙方共同商定方式和費用，并互相配合進行維修。第五條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，致使另一方經(jīng)濟損失的，應承擔賠償責任；2.乙方違反本合同規(guī)定，超過30天未支付租金的，甲方有權解除合同，要求乙方遷出房屋，并追繳乙方在房屋使用期間應支付的租金。第六條合同解除1.甲方、乙方協(xié)商一致，可以提前解除合同；2.甲方、乙方協(xié)商一致，可以按規(guī)定的通知期限解除合同；3.因不可抗力因素無法履行合同的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關部門或仲裁機構申請仲裁或訴訟解決。第八條其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并與租賃房屋相關的補充