2024年房屋出租合同格式版（三篇）

第4頁共4頁2024年房屋出租合同格式版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年房屋出租合同格式版（2）甲方（出租方）：_________________________________________________乙方（承租方）：_________________________________________________鑒于甲方是合法的房屋所有者，愿意將其房屋以出租的方式提供給乙方使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同條款，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)：第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋位置：_______________________________________________1.2租賃房屋面積：_______________________________________________1.3租賃用途：___________________________________________________1.4租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租金：每月租金為人民幣__________元（大寫：_________________________）。第二條房屋裝修和設(shè)備設(shè)施2.1房屋裝修：租賃房屋的裝修情況由甲方向乙方提供詳細的描述，甲方應(yīng)確保房屋裝修符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備設(shè)施：租賃房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方向乙方提供詳細的清單，乙方可根據(jù)合理使用和維護的原則使用這些設(shè)備設(shè)施。第三條保證金3.1甲方要求乙方按租金總額的__________%支付租金的保證金，即人民幣__________元（大寫：_____________________）。3.2保證金應(yīng)在簽訂本合同的同時一同支付，甲方應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)。3.3保證金在乙方正常履行本合同的期間不計利息，乙方違約時甲方有權(quán)按照實際損失來扣除保證金。第四條租金支付4.1乙方應(yīng)按照每月租金的__________日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2如乙方逾期支付租金，則需按照每日租金的__________%向甲方支付逾期違約金。第五條使用權(quán)及租賃期限5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法合理使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按規(guī)定時間歸還房屋，如需繼續(xù)租賃，需與甲方另行協(xié)商并簽訂新的合同。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金金額__________%的違約金。6.2如乙方擅自改變房屋的用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患或存在故障，應(yīng)及時向甲方報告并共同協(xié)商解決方案。6.4本合同任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋，以及因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院裁決。7.2如雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可訴諸仲裁或司法途徑。第八條其他約定事項8.1本合同正本一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同生效后，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。甲方（出租方）簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）簽字：_______________日期：_______________2024年房屋出租合同格式版（3）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下出租合同，共同遵守并履行：第一條租賃房屋甲方同意出租位于___________（具體地址）的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為___________，面積約為___________平方米，用途為居住，其他詳細信息及房屋的現(xiàn)狀如附件所示。第二條租賃期限本次出租的期限為自___________年月日起至___________年月日止，共計___________個月。期滿后，如果乙方對繼續(xù)租賃感興趣，應(yīng)提前___________個月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣____________（大寫：____________元整）。2.租金支付方式為每月在每月的___________日前，由乙方支付給甲方，支付方式為___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.如果乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付租金的___________%向甲方支付滯納金。第四條房屋押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付房屋押金人民幣____________（大寫：____________元整）。2.在租期屆滿并經(jīng)甲方驗收確認后，如未發(fā)生損壞情況，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)無息返還押金給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用房屋，不得私自改建、擅自轉(zhuǎn)租或進行其他損害房屋利益的行為。2.乙方對房屋內(nèi)設(shè)施、家具等財物應(yīng)當(dāng)妥善保管，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定