2024年新門面房買賣合同（2篇）

第2頁共2頁2024年新門面房買賣合同甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____依照《中華人民共和國(guó)合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就安置區(qū)____號(hào)樓的____號(hào)門面買賣事項(xiàng)經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其擁有的位于琴凼安置區(qū)____號(hào)樓的____號(hào)門面（建筑面積平方米），以人民幣壹仟柒佰捌拾元每平方米（￥元/m2）價(jià)格出售給乙方。二、雙方在簽訂本合同之后乙方先交付貳仟元定金給甲方，待甲方獲得安置區(qū)門面主權(quán)并移交給乙方后，乙方兩日內(nèi)一次性付清該門面的購置總價(jià)款（其中定金用于抵扣該門面總價(jià)款）。三、甲方獲得產(chǎn)權(quán)證后兩日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并主動(dòng)牽頭辦理相關(guān)手續(xù)。四、甲方因自身原因或該門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛不能將該門面出售給乙方的視甲方為違約。五、本合同經(jīng)雙方簽章后對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，除退還門面或購門面所有價(jià)款外另賠償對(duì)方違約金叁萬元。六、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：____年____月____日2024年新門面房買賣合同（二）新門面房買賣合同合同編號(hào)：2024-001甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的新門面房所有權(quán)人，乙方愿意購買甲方所擁有的新門面房，甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息房屋名稱：房屋地址：房屋面積：樓層情況：土地權(quán)屬證明：建筑及裝修規(guī)格：1.2房屋使用權(quán)房屋使用權(quán)是否存在轉(zhuǎn)讓限制：（是/否）若有轉(zhuǎn)讓限制，請(qǐng)附上相關(guān)證明文件。第二條交易總價(jià)及支付方式2.1交易總價(jià)本次交易的新門面房交易總價(jià)為：大寫：小寫：2.2交易款項(xiàng)支付方式乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金（可自行填寫金額，不得低于交易總價(jià)的百分之二十）。房屋交接后，乙方應(yīng)支付房屋尾款。第三條交房時(shí)間及房屋過戶3.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起（含該日）________日內(nèi)交付房屋給乙方，并簽署房屋交接確認(rèn)書。3.2房屋過戶房屋過戶事宜由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)資料和協(xié)助完成過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保房屋過戶手續(xù)的合法性和順利進(jìn)行，并向乙方提供相關(guān)證明文件。如因甲方原因造成過戶不能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋權(quán)利保證4.1房屋權(quán)屬保證甲方保證其作為房屋的合法擁有人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在其他第三方的權(quán)利限制。4.2建筑規(guī)范保證甲方保證所出售的新門面房建筑符合法律法規(guī)以及相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在違章建筑，沒有涉及到公益事業(yè)區(qū)或不得轉(zhuǎn)讓的區(qū)域等限制性規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方不能按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的百分之十。5.2乙方違約責(zé)任如乙方不能按照合同約定的時(shí)間支付房屋尾款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的百分之十。第六條附加條款6.1法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的解釋、簽訂、履行以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律，并提交中國(guó)國(guó)內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2合同變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。6.3合同備案本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方蓋章并交付定金后生效。甲方（賣方）：