商業(yè)門面租賃合同

商業(yè)門面租賃合同商業(yè)門面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：__________地質(zhì)：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：__________鑒于甲方為商業(yè)門面的所有權(quán)人，愿意將商業(yè)門面出租給乙方，乙方愿意承租上述商業(yè)門面，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條商業(yè)門面基本情況1.1甲方出租的商業(yè)門面位于__________（地質(zhì)），門面編號(hào)為_(kāi)_________。1.2商業(yè)門面租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3商業(yè)門面租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期間租金不變。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)商業(yè)門面無(wú)損壞、乙方無(wú)欠款后__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條商業(yè)門面使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)門面規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商業(yè)門面的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)門面，保持商業(yè)門面的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾民。第五條維修及維護(hù)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修及維護(hù)，確保商業(yè)門面及設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的__________%。6.3在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方剩余租期租金的__________%作為補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.商業(yè)門面平面圖2.商業(yè)門面規(guī)劃方案3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)門面租賃合同本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：__________地質(zhì)：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：__________丙方（第三方）：__________地質(zhì)：__________鑒于甲方為商業(yè)門面的所有權(quán)人，愿意將商業(yè)門面出租給乙方，乙方愿意承租上述商業(yè)門面，丙方愿意作為本合同的第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條商業(yè)門面基本情況1.1甲方出租的商業(yè)門面位于__________（地質(zhì)），門面編號(hào)為_(kāi)_________。1.2商業(yè)門面租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3商業(yè)門面租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)丙方審核同意后，甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期間租金不變。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商業(yè)門面交還給甲方，甲方在確認(rèn)商業(yè)門面無(wú)損壞、乙方無(wú)欠款后__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條商業(yè)門面使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)門面規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商業(yè)門面的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)門面，保持商業(yè)門面的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾民。第五條維修及維護(hù)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商業(yè)門面的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修及維護(hù)，確保商業(yè)門面及設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商業(yè)門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方有權(quán)對(duì)商業(yè)門面的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并告知甲方。6.3丙方有權(quán)參與解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，并根據(jù)本合同的約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。第七條甲方的權(quán)利及利益條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和保證金。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的商業(yè)門面規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商業(yè)門面的使用性質(zhì)。7.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用商業(yè)門面，保持商業(yè)門面的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行，不得對(duì)商業(yè)門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾民。7.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)商業(yè)門面的使用情況進(jìn)行檢查，并要求丙方對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方在限定期限內(nèi)支付欠繳的租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方擅自改變商業(yè)門面的使用性質(zhì)或進(jìn)行裝修、改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.4乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)或擾民的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公室租賃合同本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：__________地質(zhì)：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：__________丙方（第三方）：__________地質(zhì)：__________鑒于甲方為辦公室的所有權(quán)人，愿意將辦公室出租給乙方，乙方愿意承租上述辦公室，丙方愿意作為本合同的第三方，對(duì)甲乙雙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條辦公室基本情況1.1甲方出租的辦公室位于__________（地質(zhì)），辦公室編號(hào)為_(kāi)_________。1.2辦公室租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3辦公室租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)丙方審核同意后，甲乙雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），租賃期間租金不變。2.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為保證金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認(rèn)辦公室無(wú)損壞、乙方無(wú)欠款后__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。第四條辦公室使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公室規(guī)劃方案進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變辦公室的使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)合理使用辦公室，保持辦公室的整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)辦公室進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得擾民。第五條維修及維護(hù)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)辦公室的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修及維護(hù)，確保辦公室及設(shè)施的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的約定，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方有權(quán)對(duì)辦公室的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方改正，并告知甲方。6.3丙方有權(quán)參與解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，并根據(jù)本合同的約定，對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。第七條乙方的權(quán)利及利益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供符合約定條件的辦公室。7.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定進(jìn)行維修及維護(hù)辦公室的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施，確保辦公室及設(shè)施的正常使用。7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或變更租賃期限。7.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間不得擅自收回辦公室或干擾乙方的正常使用。7.5乙方有權(quán)要求丙方對(duì)辦公室的使用情況進(jìn)行檢查，并要求丙方對(duì)違約方采取相應(yīng)的措施。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2甲方未按約定進(jìn)行維修及維護(hù)辦公室的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，并要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損