簡單房屋租賃合同范本2

簡單房屋租賃合同范本精選房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下簡稱“房屋”）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付甲方產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期足額支付押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和合理保管出租房屋及附屬設(shè)施。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________年________月________日乙方（蓋章或簽字）：________年________月________日```###特殊應(yīng)用場合及附加條款場合1：公司租賃辦公室附加條款：10.1甲方應(yīng)確保辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，包括空調(diào)、照明等。10.2乙方不得在辦公場所進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方名譽(yù)。10.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)辦公室的原狀。場合2：家庭租賃附加條款：11.1甲方應(yīng)提供家具、家電等生活設(shè)施，并保證其安全使用。11.2乙方應(yīng)合理使用家具和家電，如有損壞，需照價(jià)賠償。11.3租賃期間，乙方不得飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。11.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋保持整潔，并交還給甲方。場合3：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U附加條款：12.1甲方應(yīng)保證店鋪所在區(qū)域的商業(yè)氛圍，不得影響乙方的正常經(jīng)營。12.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，不得損害甲方利益。12.3租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。12.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有設(shè)施交還給甲方。場合4：學(xué)生宿舍租賃附加條款：13.1甲方應(yīng)為學(xué)生提供安全、整潔的住宿環(huán)境。13.2乙方應(yīng)遵守學(xué)校的住宿規(guī)定，不得擅自變動(dòng)宿舍結(jié)構(gòu)。13.3租賃期間，乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人利益。13.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將宿舍保持整潔，并交還給甲方。場合5：短期租賃附加條款：14.1甲方應(yīng)保證租賃物的基本功能正常，如有損壞，應(yīng)盡快修復(fù)。14.2乙方應(yīng)按照約定的租賃期限使用租賃物，不得提前或延遲歸還。14.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借他人，不得改變其用途。14.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定的狀態(tài)交還給甲方。###附件列表及要求說明附件1：房屋所有權(quán)證明要求：必須是官方出具的、有效的房屋所有權(quán)證明，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。附件2：房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、詳細(xì)的照片，展示房屋內(nèi)外部狀況，包括所有設(shè)施和裝飾。附件3：家具和家電清單要求：詳細(xì)列出所有提供給乙方的家具和家電，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，包括響應(yīng)時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件5：周邊環(huán)境示意圖要求：展示租賃房屋周邊環(huán)境，包括交通、商業(yè)設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院等。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法問題1：租金支付延遲解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金計(jì)算方式，并告知乙方逾期支付的后果。問題2：房屋設(shè)施損壞解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方在損壞房屋設(shè)施時(shí)的賠償責(zé)任，并規(guī)定維修程序。問題3：提前解約解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定提前解約的條件