租房個人合同范本

租房個人合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施及設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施及設(shè)備]。1.2乙方承租甲方上述房屋，用于居住/辦公等合法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住/辦公條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住/辦公等活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日特殊應(yīng)用場合及增加條款：學(xué)生租賃條款增加：乙方為學(xué)生，需提供在讀證明。乙方家長或監(jiān)護(hù)人同意乙方租賃并承擔(dān)連帶責(zé)任。租賃目的限定為學(xué)生居住，不得用于其他商業(yè)活動。租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租給他人。公司租賃辦公空間條款增加：乙方為公司法人，需提供營業(yè)執(zhí)照副本。租賃用途限定為辦公，不得用于生產(chǎn)或其他商業(yè)活動。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修和設(shè)施安裝，確保不影響甲方其他租戶。短期租賃（如Airbnb）條款增加：租賃期限不超過[具體期限]，如續(xù)租需重新簽訂合同。乙方不得在房屋內(nèi)舉辦派對或造成噪音擾民。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)囟套庀嚓P(guān)規(guī)定，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。配備家具的租賃條款增加：房屋內(nèi)家具列表及其狀況作為合同附件。乙方使用家具時應(yīng)小心謹(jǐn)慎，不得隨意移除或損壞。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定歸還家具。家具的維修和更換費用由乙方承擔(dān)。聯(lián)合租賃條款增加：所有聯(lián)合租賃的乙方應(yīng)共同簽署合同。各乙方共享租賃權(quán)益，并共同承擔(dān)租賃責(zé)任。租金支付、維修等事項由各乙方協(xié)商決定。任何一方不得單方面終止租賃合同，需全體乙方同意。附件列表及要求說明：房屋所有權(quán)證明：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋租賃前的狀況。家具清單：如有配備家具，詳細(xì)列出家具名稱和數(shù)量。在讀證明/營業(yè)執(zhí)照副本：學(xué)生或公司租賃時提供。押金支付憑證：記錄押金支付的時間和金額。實際操作過程中的問題及解決辦法：租金支付問題設(shè)置自動扣款系統(tǒng)，確保租金按時收取。房屋損壞爭議入住前和退租時拍攝房屋照片，作為損壞程度的證據(jù)。維修服務(wù)明確維修服務(wù)的響應(yīng)時間和維修責(zé)任，避免糾紛。轉(zhuǎn)租問題禁止轉(zhuǎn)租條款，一旦發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租，立即終止合同。租賃期滿后的房屋返還提前一個月通知乙方，規(guī)定退房前的檢查流程。法律法規(guī)變更定期檢查合同條款，確保符合當(dāng)前法律法規(guī)要求。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：帶有停車位的租賃條款增加：明確停車位的數(shù)量、位置和使用規(guī)則。停車費用是否包含在租金內(nèi)，如有額外費用，需明確收費標(biāo)準(zhǔn)。停車位的分配和使用應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。如乙方車輛造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。包含物業(yè)服務(wù)的租賃條款增加：明確物業(yè)服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)費用的支付方式和時間。物業(yè)服務(wù)的投訴和反饋機(jī)制。物業(yè)維修的責(zé)任劃分和響應(yīng)時間。涉及房屋改造的租賃條款增加：明確乙方進(jìn)行房屋改造的申請流程和審批條件。改造工程的費用承擔(dān)和支付方式。改造工程的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。改造后房屋的驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程。短期租賃且提供清潔服務(wù)的租賃條款增加：清潔服務(wù)的頻率和時間。清潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和投訴處理。清潔服務(wù)的費用包含在租金內(nèi)還是額外支付。乙方在使用后的清潔責(zé)任和要求。帶有租期選項的租賃條款增加：續(xù)租條件和價格調(diào)整機(jī)制。租期選項的行使方式和期限。租期選項的額外費用（如違約金）。租期選項的優(yōu)先權(quán)和其他特殊條款。附件列表及要求說明（續(xù)）：物業(yè)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)的條款和條件。停車位分配圖：標(biāo)明停車位的位置和編號。房屋改造申請表：用于乙方申請改造房屋時使用。清潔服務(wù)說明：包括服務(wù)內(nèi)容、時間安排和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。租期選項協(xié)議：明確租期選項的行使條件和具體條款。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）：物業(yè)服務(wù)糾紛建立明確的溝通渠道和投訴處理機(jī)制。停車位分配和使用爭議制定公平的停車位分配規(guī)則，并在小區(qū)內(nèi)公告。房屋改造審批流程復(fù)雜簡化審批流程，明確改造工程的必要文件和時間要求。清潔