土建工程承包合同

土建工程承包合同第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）根據(jù)工程建設(shè)的需要，決定將位于____的土建工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）發(fā)包給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）。為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。第二條合同簽訂主體甲方：____（全稱）乙方：____（全稱）第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容本項(xiàng)目包括：____工程規(guī)模：____工程結(jié)構(gòu)類型：____第四條工程范圍土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。附屬設(shè)施工程：包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化、排水、照明、圍墻等。第三章合同價(jià)格與支付第五條合同價(jià)格本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。第六條支付方式甲方按工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。具體支付方式如下：工程開工前，甲方支付乙方工程款的____%；工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程款的____%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的____%；質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____戶名：____賬號(hào)：____第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量第七條工程進(jìn)度工程計(jì)劃開工日期：____年__月__日。工程計(jì)劃竣工日期：____年__月__日。工程實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。工程質(zhì)量等級(jí)：____級(jí)。第五章合同的履行與維護(hù)第九條合同的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付方式和時(shí)間支付乙方工程款。第十條合同的維護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十一條違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。第十二條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必遵循國(guó)家法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）根據(jù)工程建設(shè)的需要，決定將位于____的土建工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）發(fā)包給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）。為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，甲方引入第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同。第二條合同簽訂主體甲方：____（全稱）乙方：____（全稱）監(jiān)管方：____（全稱）第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容本項(xiàng)目包括：____工程規(guī)模：____工程結(jié)構(gòu)類型：____第四條工程范圍土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。附屬設(shè)施工程：包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化、排水、照明、圍墻等。第三章第三方主體責(zé)權(quán)利第五條監(jiān)管方的責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核和評(píng)估，確保乙方的施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條監(jiān)管方的權(quán)利監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行不定期評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第七條監(jiān)管方的利益監(jiān)管方應(yīng)確保本項(xiàng)目按期完成，若項(xiàng)目提前完成，監(jiān)管方可獲得合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。監(jiān)管方應(yīng)確保本項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，若項(xiàng)目榮獲獎(jiǎng)項(xiàng)，監(jiān)管方可獲得相應(yīng)的獎(jiǎng)金。第四章甲方權(quán)益主導(dǎo)第八條乙方的違約及限制條款若乙方未能按約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)乙方進(jìn)行罰款。若乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)賠償費(fèi)用。第九條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改。甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方的工程款支付進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)工程內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。第十條甲方的利益保障甲方應(yīng)確保工程款及時(shí)支付給乙方，以保障乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的困難和問題，以保障工程順利推進(jìn)。第五章合同的履行與維護(hù)第十一條合同的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、范圍、進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、支付方式和時(shí)間支付乙方工程款。監(jiān)管方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)，對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。第十二條合同的維護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第十三條乙方的違約責(zé)任乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情節(jié)嚴(yán)重程度對(duì)乙方進(jìn)行罰款。乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)賠償費(fèi)用。第十四條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管和評(píng)估，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，同時(shí)通過引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，激發(fā)乙方施工的積極性和創(chuàng)新能力。監(jiān)管方的存在，能夠?yàn)榧追教峁┮粋€(gè)更加客觀、公正的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，有助于甲方更好地管理和監(jiān)督乙方的工作。第四篇