美發(fā)店租賃合同

美發(fā)店租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：____________________起至：____________________止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3承租方應(yīng)在每月的：____________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，應(yīng)按每日未付金額的：____________________%支付滯納金。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3出租方應(yīng)在接到維修通知后的：____________________個(gè)工作日內(nèi)完成維修。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。5.2承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：保密條款6.1定義6.1.1“保密信息”指任何由合同一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）提供的，以書面、口頭、視覺、電子或其他形式的信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶列表、營(yíng)銷策略、技術(shù)規(guī)格、和任何其他專有或機(jī)密信息。6.2保密義務(wù)6.2.1接收方同意對(duì)披露方提供的保密信息保密，并不得向任何第三方披露，除非得到披露方的書面同意或根據(jù)法律要求必須披露。6.2.2接收方只能在為了履行本合同目的而需要了解保密信息的員工或代理人范圍內(nèi)披露保密信息，并確保這些人員對(duì)保密信息承擔(dān)與接收方相同的保密義務(wù)。6.3保密期限6.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自披露方提供保密信息之日起算，至合同終止或解除后三年內(nèi)繼續(xù)有效。6.4返回或銷毀保密信息6.4.1合同終止或解除后，接收方應(yīng)立即返回或按照披露方的指示銷毀所有含有保密信息的文件、資料或介質(zhì)，并確保不再留存任何保密信息的副本。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1權(quán)利歸屬7.1.1出租方作為租賃物的所有權(quán)人，擁有與租賃物相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)和其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)。7.1.2承租方在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利，但不得以任何方式侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2使用限制7.2.1承租方不得將租賃物用于任何可能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)，并應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。7.2.2承租方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)可能侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況，應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助出租方采取必要的措施。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1出租方應(yīng)保證租賃物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因租賃物的使用導(dǎo)致第三方主張權(quán)利，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)確保租賃物在整個(gè)租賃期間保持有效的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和第三方責(zé)任保險(xiǎn)。8.2承租方應(yīng)根據(jù)自己的需要，自行購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障自己的財(cái)產(chǎn)和利益。8.3保險(xiǎn)賠償8.3.1如租賃物在租賃期間因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生損失或損壞，出租方應(yīng)在保險(xiǎn)公司的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先使用賠償金進(jìn)行修復(fù)或替換。8.3.2如因承租方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或替換的全部費(fèi)用。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除9.2.1在租賃期間，如一方違反合同的任何條款，另一方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為。9.2.2如違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)立即解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的所有損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律進(jìn)行解釋和解決。第十一章：不可抗力11.1定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、暴動(dòng)、政府行為、傳染病疫情等。11.2不可抗力的影響11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.3合同的終止或解除11.3.1如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止或解除合同。11.3.2合同因不可抗力終止或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或解除后的善后事宜。第十二章：通知12.1通知的方式12.1.1除非雙方另有約定，合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方的指定地址。12.1.2通知視為送達(dá)的時(shí)間12.1.2.1如果以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，則在寄出后的第五個(gè)工作日視為送達(dá)。12.1.2.2如果以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則在發(fā)出后的下一個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2通知的變更12.2.1如果一方更改了其通知地址，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，新的通知地址自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十三章：適用法律和管轄13.1適用法律13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2強(qiáng)制轉(zhuǎn)讓14.2.1如果一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織，但應(yīng)書面通知對(duì)方。第十五章：附則15.1整個(gè)合同15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有先前的書面和口頭協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3修改和補(bǔ)充15.3.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。附件