甜品烘焙店租賃誠信保障

甜品烘焙店租賃誠信保障合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及租賃用途2.1租賃物2.1.1甜品烘焙店位于__________（地址），具體范圍和面積見附件一。2.2租賃用途2.2.1乙方租賃甲方甜品烘焙店僅用于__________（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月__________元人民幣。3.2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物交付乙方時符合正常使用要求。4.1.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，如乙方逾期支付租金超過__________天。5.2爭議解決5.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________（指定法院/仲裁機構(gòu)）進(jìn)行訴訟/仲裁解決。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在正式使用前咨詢法律專業(yè)人士。）第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1甲方擁有甜品烘焙店的商標(biāo)、商號、專利、著作權(quán)等一切與甜品烘焙店相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。7.1.2乙方在租賃期間，不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第八章：保險8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等險種。8.1.2甲方不負(fù)有對乙方財產(chǎn)的保險責(zé)任，除非甲方故意或重大過失導(dǎo)致財產(chǎn)損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，如乙方發(fā)生破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況，甲方有權(quán)立即解除合同。9.2.2在租賃期間，如甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情況，乙方有權(quán)立即解除合同。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)積極采取措施減輕損失，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。10.1.3不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過__________個月的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同。（注：以上內(nèi)容僅為合同模板示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，建議在正式使用前咨詢法律專業(yè)人士。）第十一章：環(huán)境保護與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護11.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。11.1.2乙方應(yīng)按甲方要求采取必要的環(huán)保措施，確保租賃物的使用不會對環(huán)境造成影響。11.2安全生產(chǎn)11.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度。11.2.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的使用安全。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知在發(fā)送后__________日內(nèi)視為送達(dá)對方。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部記載的地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1整體協(xié)議14.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.2可分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章：附件15.1附件一：租賃物平面圖15.1.1附件一為租賃物的平面圖，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。15.2附件二：租金支付憑證15.2.1附件二為租金支付憑證樣式，乙方支付租金時應(yīng)按照該樣式填寫并提交給甲方。簽字部分甲方（出租方）簽字：___