企業(yè)配送站租賃合同

企業(yè)配送站租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2租賃物的具體位置：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：________________2.2.2租賃物不得用于其他用途，如需更改用途，需提前征得出租方同意。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為：________________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為：________________3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為：________________4.2.2租金支付時(shí)間為：________________4.3租金調(diào)整4.3.1租金在租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，出租方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前通知承租方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合約定用途。5.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物正常運(yùn)行。5.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（未完待續(xù)）第六章：使用和維護(hù)6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)按照出租方指定的范圍內(nèi)使用租賃物，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得改變租賃物用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。6.2.2出租方應(yīng)在承租方使用前對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，此時(shí)維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.4維護(hù)通知6.4.1承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時(shí)已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.1.2承租方應(yīng)自行購(gòu)買使用租賃物所需的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)首先向保險(xiǎn)公司提出索賠。7.2.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜，但不對(duì)保險(xiǎn)公司的理賠結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同約定的，視為違約。8.1.2出租方未能按約定提供租賃物或違反租賃物維修義務(wù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3承租方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所造成損失的賠償。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與本合同有沖突的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金。9.2.2出租方有權(quán)解除合同，如承租方未按時(shí)支付租金或嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定的。9.2.3承租方有權(quán)解除合同，如出租方未能按約定提供租賃物或違反租賃物維修義務(wù)的。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2訴訟費(fèi)用10.2.1訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.2.2雙方各自承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用，除非法院判決另有規(guī)定。（未完待續(xù)）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等一切非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息僅限于知曉該信息必要范圍內(nèi)的雙方人員。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息之日止。11.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息失去保密性。11.3保密違約11.3.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自擁有在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1如任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)因此造成的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。13.2不可抗力影響13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的影響。13.3不可抗力解除13.3.1不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。13.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。14.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知，除非對(duì)方能夠證明未收到通知。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。14.2.2任何一方未收到對(duì)方通知的，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。第十五章：其他條款15.1合同完整15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。15.2法律適用1