借用場地合同娛樂演出場地租賃

借用場地合同娛樂演出場地租賃合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義本合同中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.1.1“合同方”指簽訂本合同的雙方，即出租方和承租方。1.1.2“場地”指甲方提供給乙方使用的娛樂演出場地。1.1.3“租賃期”指本合同規(guī)定的場地租賃期限，自合同生效之日起計算。1.1.4“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取的場地租賃費用。第二章場地租賃2.1租賃物的提供2.1.1出租方同意根據(jù)本合同規(guī)定，向承租方提供場地，并保證場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2出租方應(yīng)確保場地在租賃期內(nèi)處于適用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)。2.1.3出租方應(yīng)在租賃期開始前將場地交付給承租方，并保證場地?zé)o任何瑕疵和安全隱患。2.2場地的使用2.2.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定，合理使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2承租方不得將場地用于非法活動，不得損害場地設(shè)施和設(shè)備。2.2.3承租方應(yīng)確保場地的安全，并采取必要的安全措施，防止事故的發(fā)生。2.3場地的維修和保養(yǎng)2.3.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，并確保場地在租賃期內(nèi)處于適用狀態(tài)。2.3.2承租方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施和設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方進行維修和保養(yǎng)。第三章租金支付3.1租金的金額3.1.1雙方同意，根據(jù)本合同規(guī)定，承租方應(yīng)向出租方支付租金。3.1.2租金的金額、支付方式和支付時間，由雙方在本合同附件中約定。3.2租金的支付3.2.1承租方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向出租方支付租金。3.2.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取滯納金。3.3租金的調(diào)整3.3.1在租賃期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場價格變動等原因，出租方有權(quán)調(diào)整租金。3.3.2出租方調(diào)整租金的，應(yīng)提前通知承租方，并按照約定的程序進行。第四章合同的變更和解除4.1合同的變更4.1.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.1.2合同的變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.2合同的解除4.2.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同。4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定辦理場地交接手續(xù)，并按照約定的方式處理已支付的租金和其他相關(guān)費用。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.2法律適用和管轄5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院具有對爭議案件的管轄權(quán)。第六章場地使用范圍與條件6.1場地使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在出租方指定的范圍內(nèi)使用場地，不得超越界限。6.1.2承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于場地使用的各項規(guī)章制度，確保活動順利進行。6.2場地使用條件6.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地的性質(zhì)和功能。6.2.2承租方在使用場地期間，應(yīng)保持場地整潔，不得亂丟垃圾和損壞設(shè)施。6.2.3承租方應(yīng)合理使用場地內(nèi)的設(shè)備，如發(fā)生故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章安全與保險7.1安全責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保場地在交付時符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。7.1.2承租方在使用場地期間，應(yīng)遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.2保險7.2.1出租方應(yīng)購買場地保險，確保場地在租賃期間的風(fēng)險得到有效控制。7.2.2承租方應(yīng)購買活動期間的人身意外保險和財產(chǎn)保險，保障參與活動的人員和財產(chǎn)安全。第八章場地設(shè)施的維護與更換8.1維護責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行維護，確保其正常運行和使用。8.1.2承租方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方并協(xié)助處理。8.2更換與升級8.2.1出租方應(yīng)在必要時對場地設(shè)施進行更換或升級，提高場地的使用效果。8.2.2承租方如需對場地設(shè)施進行特殊改造或升級，應(yīng)提前征得出租方同意并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九章違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未能按照約定提供場地或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2出租方應(yīng)賠償因其違約行為給承租方造成的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未能按照約定支付租金或違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)賠償因其違約行為給出租方造成的損失。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。10.1.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行部分，雙方互不追究責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)保證第三方完全承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同的生效與終止10.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。10.3.2合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消滅，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)仍具有約束力。10.4合同的補充與修改10.4.1雙方同意，對本合同的補充和修改應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.4.2補充和修改的部分與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶資料、技術(shù)資料等。11.2保密期限11.2.1保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。11.2.2盡管有上述規(guī)定，對于在本合同履行過程中持續(xù)存在的保密信息，其保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至該保密信息成為公眾所知悉的信息為止。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同程度的保護措施。11.3.2雙方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用對方的保密信息，除非得到對方的事先書面同意或者根據(jù)法律規(guī)定必須披露。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，各自擁有在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2除非另有約定，出租方擁有場地及其設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方許可承租方在租賃期間使用場地及其設(shè)施上的知識產(chǎn)權(quán)，以實現(xiàn)本合同目的。12.2.2承租方不得將出租方的知識產(chǎn)權(quán)用于任何與本合同無關(guān)的用途，也不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。13.1.2通知送達應(yīng)以能夠提供發(fā)送記錄和接收確認(rèn)的方式進行。13.2通知地址13.2.1雙方的通知地址分別為合同首部所記載的地址。13.2.2雙方如需變更通知地址，應(yīng)提前通知對方，并按照變更后的地址進行通知。第十四章合同的解除與終止14.1解除權(quán)14.1.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)解除本合同。14.1.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除的理由。14.2終止權(quán)14.2.1在租賃期屆滿前，雙方均有權(quán)終止本合同，但應(yīng)提前通知對方。14.2.2終止合同的一方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3合同解除或終止后的義務(wù)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理場地交接手續(xù)。14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定處理已支付的租金和其他相關(guān)費用。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付明細(xì)、場地使用規(guī)則等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字或蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。附件：附件一：場地平