魚塘垂釣培訓(xùn)出租協(xié)議書

魚塘垂釣培訓(xùn)出租協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證以上信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果由甲方承擔(dān)。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證以上信息真實(shí)有效，如因信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。第二章：租賃物及用途2.1租賃物：甲方提供給乙方的魚塘垂釣培訓(xùn)出租場(chǎng)地。2.1.1租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。2.2用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于魚塘垂釣培訓(xùn)。2.2.1乙方保證租賃物僅用于魚塘垂釣培訓(xùn)，不得用于其他用途。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.1甲方應(yīng)保證租賃期限內(nèi)的場(chǎng)地使用權(quán)，不得無故收回。3.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)___元。3.2.1租賃費(fèi)用支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施完好，提供必要的維護(hù)服務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃物。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方無故收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限的租金總額。5.2乙方違約：5.2.1如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為剩余租賃期限的租金總額。5.2.2如乙方損壞租賃物設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償甲方。5.3本合同項(xiàng)下的違約金支付不影響雙方根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定享有的其他權(quán)利。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以正式合同為準(zhǔn)。）第六章：租賃物的維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維護(hù)。6.1.1甲方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，確保其處于良好狀態(tài)，對(duì)于租賃物固有缺陷或因不可抗力造成的損壞，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞修復(fù)費(fèi)用。6.2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)為其租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)向乙方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期間。7.2乙方應(yīng)為自己及租賃物的使用安全投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起十日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期間。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處置給第三方。8.1.1如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2如乙方因經(jīng)營(yíng)需要確需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。8.2.1甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，乙方應(yīng)與受讓方或轉(zhuǎn)租方簽訂相關(guān)協(xié)議，并保證該協(xié)議不違背本合同的規(guī)定。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.1如雙方就合同變更達(dá)成一致，甲方應(yīng)在變更生效前向乙方提供書面變更協(xié)議。9.2在租賃期間，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2.1違約金的數(shù)額為剩余租賃期限租金的30%，但不得低于一個(gè)月租金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以正式合同為準(zhǔn)。）第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.1保密信息包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品等形式。11.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用對(duì)方的保密信息。11.2.1保密義務(wù)不適用于以下情況：該保密信息已為公眾所知悉；該保密信息已被合法擁有者公開；該保密信息為法律、法規(guī)或法院、政府部門要求披露的。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U物侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方在使用租賃物過程中，如產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬權(quán)應(yīng)按雙方約定執(zhí)行。12.2.1如無特殊約定，乙方在租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等。13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。13.2.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以快遞、掛號(hào)信或其他確認(rèn)收悉的方式進(jìn)行送達(dá)。14.1.1通知、要求或其他通信應(yīng)發(fā)送至合同首部所記載的對(duì)方聯(lián)系地址。14.2一方變更聯(lián)系地址的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知對(duì)方。14.2.1如未及時(shí)通知，導(dǎo)致通知、要求或其他通信無法送達(dá)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件部