手工藝品店門(mén)市租賃合同范本

手工藝品店門(mén)市租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：1.1.1名稱(chēng)：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5郵箱：________________1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：1.2.1名稱(chēng)：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5郵箱：________________第二章：租賃物基本情況2.1門(mén)市位置：________________2.2門(mén)市面積：________________2.3門(mén)市用途：________________2.4門(mén)市租賃期限：從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付時(shí)間：________________3.4租金逾期違約金：________________第四章：押金及保證金4.1押金金額：________________4.2押金用途：________________4.3保證金金額：________________4.4保證金用途：________________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好無(wú)損。5.3乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行移交。（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進(jìn)行撰寫(xiě)）第六章：維修與改造6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主要設(shè)施的維修。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后【24】小時(shí)內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，除非不可抗力情況發(fā)生。6.1.2乙方因使用需要，對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.1.3乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增加設(shè)施的，應(yīng)保證不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的正常使用。6.1.4改造或增加設(shè)施的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)為其擁有權(quán)益的租賃物投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水漬等風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定乙方為附加被保險(xiǎn)人，保險(xiǎn)賠償優(yōu)先用于修復(fù)租賃物。7.1.2乙方應(yīng)為自己在租賃期間的財(cái)產(chǎn)和責(zé)任投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)合同中指定甲方為附加被保險(xiǎn)人。7.1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.1.1甲方違約的，應(yīng)按違約金數(shù)額的兩倍向乙方支付違約金。8.1.2乙方違約的，應(yīng)按違約金數(shù)額向甲方支付違約金。8.1.3雙方同意，違約金數(shù)額為【】元人民幣。8.1.4違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非守約方要求解除合同。第九章：合同的變更與解除9.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.1.1任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.1.2合同一經(jīng)解除，乙方應(yīng)立即退還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償金及其他應(yīng)付費(fèi)用。9.1.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍對(duì)雙方有約束力。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.1.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.1.3爭(zhēng)議解決的法律適用，應(yīng)為本合同簽署地的法律。10.1.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【7】天內(nèi)通知對(duì)方，并在【15】天內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更、傳染病疫情等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同。11.1.3如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【30】天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中可能獲悉對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”）。12.1.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或泄露，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意或法律另有規(guī)定。12.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。12.1.3雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件或其他文件（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”）應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.1通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或雙方另行約定的方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在本合同第一條中提供的地址。13.1.3除非另有證明，通知按以下時(shí)間視為送達(dá)：13.1.3.1郵寄方式：寄出后【5】個(gè)工作日；13.1.3.2快遞方式：交郵后【3】個(gè)工作日；13.1.3.3電子郵件：發(fā)送后【1】個(gè)工作日。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.1如果一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前【30】天向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并征得對(duì)方書(shū)面同意。14.1.2受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人。第十五章：附則15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.1.2