杭州租房合同范本

杭州租房通用合同范本一、甲方（出租方）名稱（或姓名）：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________證件號(hào)碼：____________二、乙方（承租方）名稱（或姓名）：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________證件號(hào)碼：____________三、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房產(chǎn)證號(hào)：____________四、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。五、租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）：____________元。租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，須提前征得甲方書面同意，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)。七、押金乙方應(yīng)在租賃開始時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無(wú)息退還乙方。八、提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算）。九、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、甲方（出租方）名稱（或姓名）：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________證件號(hào)碼：____________二、乙方（承租方）名稱（或姓名）：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________證件號(hào)碼：____________三、丙方（第三方擔(dān)保方）名稱（或姓名）：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________證件號(hào)碼：____________四、房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________房產(chǎn)證號(hào)：____________五、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。六、租金及支付方式每月租金為人民幣（大寫）：____________元。租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。七、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。丙方承諾，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，丙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照本合同約定合理使用房屋。八、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金__%。乙方未按照本合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租金的__%。九、甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用房屋。甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。十、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的租賃行為符合本合同約定，保障甲方的權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)。通過(guò)設(shè)定租金、違約金等條款，確保甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障其權(quán)益。乙方作為承租方，其違約及限制條款的設(shè)置，旨在確保乙方按照本合同約定合理使用房屋，防止乙方給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。綜上，第三方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利、乙方的違約及限制條款，以及甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃期間能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。##第三方介入的意義和目的（續(xù)）第三方擔(dān)保方的介入，不僅增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力和可靠性，也為甲方提供了一層額外的保障。丙方的存在，使得甲方在租賃過(guò)程中，即使乙方出現(xiàn)違約行為，也有一個(gè)可靠的追償途徑。這種機(jī)制有助于降低甲方因乙方違約而可能遭受的風(fēng)險(xiǎn)，從而使甲方在交易中的地位更加穩(wěn)固。第三方擔(dān)保方的介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，減少因租賃事宜產(chǎn)生的糾紛。丙方作為中立的第三方，可以公正地調(diào)解雙方的爭(zhēng)議，促使雙方遵守合同約定，維護(hù)租賃關(guān)系的和諧。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益被定位為優(yōu)先保護(hù)的對(duì)象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：確保租金收益：甲方通過(guò)設(shè)定明確的租金金額和支付方式，保障了其租金收益的穩(wěn)定性和及時(shí)性。財(cái)產(chǎn)保護(hù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋，并通過(guò)對(duì)丙方的擔(dān)保要求，增加了對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保護(hù)。違約風(fēng)險(xiǎn)控制：通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在乙方違約時(shí)可以要求違約金或滯納金，從而降低了因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。合同執(zhí)行保障：甲方的權(quán)利條款和丙方的擔(dān)保責(zé)任共同構(gòu)成了對(duì)合同執(zhí)行的有力保障，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。增強(qiáng)交易安全：第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了