xx上海房屋租賃合同范本

XX上海房屋租賃合同范本上海房屋租賃合同范本一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。二、出租方與承租方信息出租方（甲方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________區(qū)（縣）________路（弄）________號(hào)________室房屋情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面圖：見(jiàn)本合同附件四、租賃期限及用途租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式乙方每月____日前將租金支付給甲方。六、保證金及其他費(fèi)用保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余保證金。其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。七、房屋使用及維修責(zé)任房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)律師。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。為確保甲方的權(quán)益，引入第三方主體，特制定本合同。二、出租方與承租方信息出租方（甲方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（乙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三方主體（丙方）名稱（或姓名）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房屋基本信息房屋地址上海市：________區(qū)（縣）________路（弄）________號(hào)________室房屋情況房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米房屋用途：____________________房屋平面圖：見(jiàn)本合同附件四、租賃期限及用途租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃用途乙方租賃該房屋用于____________________。五、租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。支付方式乙方每月____日前將租金支付給甲方。六、第三方主體權(quán)益及責(zé)任丙方權(quán)益丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、房屋使用及維修責(zé)任房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、甲方權(quán)益保障甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。甲方利益甲方通過(guò)引入第三方主體丙方，可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的合理使用和維修。甲方在租賃期限內(nèi)享有租金收入，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。九、乙方的違約及限制條款乙方違約乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按照約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃房屋。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、附件本合同附件包括房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主體）：____________________簽訂日期：____________________十三、第三方介入的意義和目的引入第三方主體丙方，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有監(jiān)督乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方按照合同約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)施。同時(shí)，丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于，它為租賃合同提供了一個(gè)更堅(jiān)實(shí)的法律和信用保障，增加了合同執(zhí)行的可靠性。十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其作為出租方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方不僅有權(quán)獲得租金收入，還有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估和監(jiān)督，確保房屋租賃期間的使用和維護(hù)符合甲方的利益。甲方在合同中設(shè)定了多種保障措施，如滯納金條款、違約責(zé)任條款等，這些都有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于，它體現(xiàn)了合同當(dāng)事人之間的公平和正義，確保了甲方的合法權(quán)益在租賃過(guò)程中不受侵犯。十五、合同的生效、修改與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的修改、解除必須