共有產(chǎn)權房共建租賃合同樣本

共有產(chǎn)權房共建租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實性、準確性和完整性。第二章：共有產(chǎn)權房共建租賃基本信息2.1共有產(chǎn)權房信息：-房屋地址：________________-房屋面積：________________-產(chǎn)權比例：甲方__________%，乙方__________%2.1.1上述房屋信息應真實、準確，如有不符，甲方應承擔相應責任。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：-開始日期：________________-結束日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式：-租金：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元-支付方式：________________3.2.1租金支付日為每月的__________日前，乙方逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四章：房屋使用及維護4.1房屋使用：-乙方應合理使用房屋，不得改變房屋結構和用途。-乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護居住環(huán)境。4.1.1乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方支付相應的違約金。4.2房屋維護：-甲方負責房屋主體結構和附屬設施的維護。-乙方負責日常使用中的房屋維護。4.2.1雙方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時修復，以免影響居住安全。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任：-任何一方違反合同的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。-違約金為違約行為涉及的金額的__________%。5.1.1違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行合同義務。5.2爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2.1在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。（注：以上內(nèi)容僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進行調(diào)整，建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見。）第六章：房屋修繕6.1甲方責任：-甲方應確保房屋及附屬設施處于適用狀態(tài)，并負責房屋主體結構和附屬設施的定期檢查與修繕。-甲方應在接到乙方關于房屋維修的通知后，及時進行維修。6.1.1甲方未能及時修繕的，乙方有權自行修繕，并有權向甲方追償實際發(fā)生的修繕費用。6.2乙方責任：-乙方應合理使用房屋，如因使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。-乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時，應立即通知甲方。6.2.1乙方違反使用規(guī)定導致房屋損壞的，甲方有權要求乙方修復或支付修復費用。第七章：保險7.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。7.1.1甲方應在合同簽訂后七日內(nèi)提供保險單副本給乙方作為備案。7.2乙方應購買個人財產(chǎn)保險，以保障乙方個人財產(chǎn)的安全。7.2.1乙方應在合同簽訂后七日內(nèi)提供保險單副本給甲方作為備案。第八章：租賃物的轉讓與轉租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方或以任何形式轉租。8.1.1乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方同意轉讓或轉租的，應書面通知乙方，并明確轉讓或轉租的條件和期限。8.2.1甲方應確保轉讓或轉租不會影響乙方的合法權益。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更：-雙方同意變更合同時，應書面簽訂變更協(xié)議。-變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.1.1任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同。9.2合同的解除：-雙方協(xié)商一致，可以解除合同。-發(fā)生不可抗力等法定事由，使合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權解除合同。9.2.1解除合同的一方應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。第十章：其他條款10.1甲方聲明：-甲方保證對租賃物享有合法的出租權，且租賃物不存在任何權屬爭議或瑕疵。10.1.1甲方違反上述聲明的，應承擔相應的法律責任。10.2乙方聲明：-乙方保證按照合同的約定使用租賃物，并按時支付租金。10.2.1乙方違反上述聲明的，應承擔相應的法律責任。10.3合同的生效：-合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。-合同的附件和補充協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3.1雙方應在合同簽訂后各執(zhí)一份，以備查驗。10.4合同的備案：-合同簽訂后，雙方應將合同副本提交給相關部門備案。10.4.1備案費用由雙方按照約定承擔。10.5通知與送達：-雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照對方提供的地址送達。10.5.1任何一方向另一方發(fā)出的通知，自送達對方之日起生效。10.6適用法律：-本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.6.1雙方應遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)和政策，不得違反社會公共利益。10.7合同的完整性：-本合同是雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。10.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.8合同的轉讓：-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.8.1違反上述規(guī)定的轉讓行為無效，違約方應承擔違約責任。10.9保密條款：-雙方對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。10.9.1任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.10合同的份數(shù)：-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.10.1雙方應妥善保管合同副本，以備查驗。第十一章：特別條款11.1特別約定：-雙方在此約定，對于本合同中未明確的事項，按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。-雙方同意，對于可能發(fā)生的不可抗力事件，應按照公平、合理的原則協(xié)商解決。11.1.1任何一方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第十二章：知識產(chǎn)權12.1甲方聲明：-甲方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。-如因甲方原因導致租賃物侵犯第三方知識產(chǎn)權的，甲方應承擔全部責任。12.1.1甲方應立即采取措施消除侵權行為，并賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方聲明：-乙方使用租賃物時，應尊重并保護相關的知識產(chǎn)權。-乙方不得使用租賃物進行任何侵犯第三方知識產(chǎn)權的活動。12.2.1乙方違反上述聲明的，應承擔相應的法律責任。第十三章：環(huán)境保護13.1甲方責任：-甲方應確保租賃物符合國家環(huán)境保護標準。-甲方應定期檢查租賃物的環(huán)保設施，確保其正常運行。13.1.1甲方未能履行環(huán)保義務的，應承擔相應的法律責任。13.2乙方責任：-乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)。-乙方應合理使用租賃物，防止環(huán)境污染。13.2.1乙方違反環(huán)保規(guī)定的，應承擔相應的法律責任。第十四章：合同的終止14.1合同的自然終止：-合同在租賃期滿后自然終止。-雙方同意續(xù)租的，應簽訂新的租賃合同。14.1.1合同自然終止后，乙方應按照約定將租賃物返還給甲方。14.2合同的提前終止：-雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。-發(fā)生法定解除事由的，任何一方有權提前終止合同。14.2.1提前終止合同的，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十五章：附件及簽字15.1附件：-本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設施清單、租金支付憑證等。-附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。15.1.1雙方應確保附件內(nèi)容的真實、準確和完整。15.2簽字：-本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。-以下無簽字（或蓋章）的空