倉庫廠房租賃合同范文

倉庫廠房租賃合同范文合同編號：__________倉庫廠房租賃合同第一章：租賃主體及租賃物第一條租賃主體甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條租賃物2.2租賃物的面積為__________平方米，租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。2.3租賃物的用途限于__________，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章：租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章：租金及支付方式第四條租金4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_____________________元整），按月支付。4.2租金支付日期為每月__________日，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四章：使用及維修第五條使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修、改造，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章：合同的變更和解除第七條變更7.1合同一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更僅對變更事項(xiàng)有效，不得影響合同其他條款的執(zhí)行。第八條解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第六章：違約責(zé)任第九條違約9.1雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的__________%作為違約金。第十條侵權(quán)10.1任何一方侵犯對方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章：爭議解決第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他條款第十二條保密12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。第十三條通知13.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。13.2通知以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方指定的通訊地址和聯(lián)系方式即視為通知有效。第十四條附件14.1本合同附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2本合同附件二《補(bǔ)充協(xié)議》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十五條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第六章：違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附加條款：（1）要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；（2）要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；（3）解除本合同，并要求乙方支付合同金額的__________%作為違約金。（1）要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）；（2）要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為；（3）解除本合同，并要求甲方支付合同金額的__________%作為違約金。第十二條保密12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。附加條款：（1）停止泄露行為；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。（1）停止泄露行為；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金人民幣__________元整（大寫：_____________________元整）。第十三條通知13.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。13.2通知以書面形式發(fā)出，送達(dá)對方指定的通訊地址和聯(lián)系方式即視為通知有效。附加條款：13.3當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)通過書面形式通知乙方變更通訊地址和聯(lián)系方式。乙方應(yīng)在收到通知后__________天內(nèi)確認(rèn)收到并回復(fù)甲方。13.4當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方有權(quán)通過書面形式通知甲方變更通訊地址和聯(lián)系方式。甲方應(yīng)在收到通知后__________天內(nèi)確認(rèn)收到并回復(fù)乙方。第十四章：第三方中介14.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介費(fèi)用由__________方承擔(dān)。14.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.3第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，如因中介服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.4甲方、乙方應(yīng)向第三方中介支付中介費(fèi)用，支付方式及金額在本合同附件三中明確規(guī)定。附加條款：14.5當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)選擇中介服務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付中介費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后__________天內(nèi)支付中