全新門面租賃合同新

全新門面租賃合同新合同編號：__________第一章：租賃雙方信息第一條：出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________第二條：承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二章：租賃標(biāo)的及條件第三條：租賃標(biāo)的3.2租賃標(biāo)的面積為__________平方米。第四條：租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向出租方提出書面續(xù)租申請。第五條：租金及支付方式5.1租金為每月__________元，按月支付。5.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第六條：租賃用途6.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。6.2承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第三章：雙方權(quán)利義務(wù)第七條：出租方的權(quán)利義務(wù)7.1出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效，確保承租方正常使用。7.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。7.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第八條：承租方的權(quán)利義務(wù)8.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2承租方不得在租賃標(biāo)的外墻及公共區(qū)域進(jìn)行張貼、懸掛物品。8.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理及環(huán)境衛(wèi)生。第四章：違約責(zé)任第九條：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：違約金9.1雙方同意，違約金為應(yīng)付租金的__________%。9.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章：雙方權(quán)利義務(wù)第七條：出租方的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）7.4出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因出租方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的權(quán)屬糾紛，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.5出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得要求承租方按照其意愿進(jìn)行經(jīng)營。第八條：承租方的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）8.4承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如承租方造成租賃標(biāo)的及公共設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.5承租方在租賃期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，不得利用租賃標(biāo)的從事違法犯罪行為。第四章：違約責(zé)任第九條：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（續(xù)）9.3除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條：違約金（續(xù)）9.4違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失及預(yù)期利益等。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（續(xù)）10.1雙方同意，本合同的爭議解決方式為仲裁。如雙方無法達(dá)成仲裁協(xié)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟（續(xù)）11.1雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制，不得損害對方合法權(quán)益。11.2雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除非法律有明確規(guī)定。第六章：其他約定第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（續(xù)）12.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。12.2本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（續(xù)）13.1雙方應(yīng)在合同生效后，按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2雙方同意，本合同的解除、終止或失效，不得影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附件條款及說明第三章：雙方權(quán)利義務(wù)第七條：出租方的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）7.6出租方在租賃期內(nèi)不得要求承租方進(jìn)行任何形式的增容、擴(kuò)建等改造工程，除非雙方達(dá)成書面一致意見。7.7出租方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非符合合同約定的租金調(diào)整機(jī)制。第八條：承租方的權(quán)利義務(wù)（續(xù)）8.6承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要對租賃標(biāo)的進(jìn)行內(nèi)部裝修，但應(yīng)提前通知出租方，并在租賃期滿后按照雙方約定的方式恢復(fù)原狀。8.7承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保租賃標(biāo)的安全。第四章：違約責(zé)任第九條：雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（續(xù)）9.5雙方同意，違約方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失及預(yù)期利益等。第九條：違約金（續(xù)）9.6違約方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（續(xù)）10.2雙方同意，在爭議解決過程中，如有必要，可以尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解服務(wù)。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法