個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一章租賃商鋪及用途第一條租賃商鋪1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方。1.2乙方租賃的商鋪面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃的商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。第二條租賃用途乙方承諾，租賃商鋪僅用于__________（注明經(jīng)營(yíng)范圍），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃期限及租金第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離商鋪，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章維修及保養(yǎng)第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修及保養(yǎng)。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3乙方不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四章保險(xiǎn)及責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)金額不得低于乙方租賃商鋪的價(jià)值。6.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條責(zé)任7.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如有違法行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。7.2乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。7.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的衛(wèi)生和消防安全，確保商鋪安全、整潔。第五章終止和解除第八條合同終止8.1本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止。8.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按雙方約定辦理。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條合同的修改及補(bǔ)充11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)的附加規(guī)定11.1甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2甲方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，如因不符合法律法規(guī)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)的附加規(guī)定12.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求延長(zhǎng)租賃期限，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。12.2乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用商鋪，如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征得甲方同意。12.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的衛(wèi)生和消防安全，確保商鋪安全、整潔。如因乙方原因?qū)е律啼伆l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十三條第三方中介的作用和義務(wù)13.1第三方中介在合同簽訂過(guò)程中應(yīng)客觀(guān)、公正地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。13.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和糾紛，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。13.3第三方中介應(yīng)按約定收取中介費(fèi)，并開(kāi)具合法的發(fā)票。中介費(fèi)的金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。13.4第三方中介在合同履行過(guò)程中不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.5第三方中