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個(gè)人房屋出租合同協(xié)議書合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條房屋描述1.1該房屋位于__________(詳細(xì)地址),房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________(列舉附屬設(shè)施和設(shè)備)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及保管5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi),因房屋正常使用造成的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。7.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金(扣除已支付的租金和押金)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明:第一章附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng),乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求,確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將房屋交還給乙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。1.5如甲方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第二章附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方確實(shí)需要轉(zhuǎn)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并征得甲方同意。2.4乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.5乙方應(yīng)在租賃期滿后按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章附加條款三:第三方中介的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定,協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介收取的費(fèi)用應(yīng)明確列出,不得
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