個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條本合同的訂立，旨在遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成一致意見。第二條本合同所稱甲方為商鋪的出租方，乙方為商鋪的承租方。商鋪地址為：____________________，商鋪面積為：____________________平方米。第三條本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條本合同租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。租金支付日期為每__月的__日。第二章租賃物的使用第五條乙方須按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第六條乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第三章租金及支付第八條租金支付方式如本合同第一條第四款所述。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條甲方應(yīng)在租賃物交付給乙方使用后，向乙方提供合法的租賃物使用權(quán)證明。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四章租賃物的交付與返還第十條租賃物交付時(shí)間為租賃起始日。甲方應(yīng)在租賃物上貼有明顯標(biāo)識(shí)，并確保租賃物符合約定的使用條件。第十一條租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的條件返還給甲方。如乙方未按照約定返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還租賃物的租金，并有權(quán)依法保留乙方支付的租金作為逾期返還租賃物的賠償。第五章違約責(zé)任第十二條任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。第十三條甲方未按照本合同約定交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如乙方因此造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條乙方未按照本合同約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同。第六章爭議解決第十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第十七條本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽字）：______________代表（簽字）：______________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一條甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有租賃使用權(quán)。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。第二條甲方應(yīng)保證租賃物在交付給乙方時(shí)，符合約定的使用條件。如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第三條甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。如維修、保養(yǎng)需乙方配合的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定合理的配合時(shí)間和方式。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第四條乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第五條乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第七條當(dāng)本合同涉及第三方中介時(shí)，中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式，由甲乙雙方與中介公司另行協(xié)商確定。第八條第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方披露與租賃物相關(guān)的所有信息。如中介故意隱瞞或虛報(bào)信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。如中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四章附加條款四：其他事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同的修改、解除、終止、繼承等事項(xiàng)，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響本合同及其補(bǔ)充協(xié)議其他條款的執(zhí)行。第十四條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力