買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)范本

買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________買(mǎi)土地協(xié)議書(shū)范本第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，旨在遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條甲方應(yīng)保證其擁有該土地的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。第三條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。第二章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第八條甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三章付款及交付第九條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第十條乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第十一條甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第四章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十三條本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方保證土地使用權(quán)甲方應(yīng)保證其擁有該土地的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過(guò)戶(hù)至乙方名下。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理不順利，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第十九條甲方提供資料1.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件。如因甲方原因?qū)е沦Y料提供不齊全，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此所受到的一切損失。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方支付價(jià)款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未按時(shí)支付價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行的一切法律責(zé)任，并按同期銀行貸款利率支付甲方因此所受到的損失。第二十一條乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向有關(guān)部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的一切損失。第二十二條乙方提供資料1.乙方有效身份證件原件及復(fù)印件；2.土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)所需的其他相關(guān)文件。如乙方未按時(shí)提供資料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方因此所受到的一切損失。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定第二十三條第三方中介的指定甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行見(jiàn)證和協(xié)調(diào)。第二十四條第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行見(jiàn)證和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。第二十五條第三方中介的費(fèi)用甲乙雙方同意，第三方中介的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。該費(fèi)用由__________方承擔(dān)。如甲方為主導(dǎo)，則由甲方承擔(dān)；如乙方為主導(dǎo)，則由乙方承擔(dān)；如雙方協(xié)商確定其他承擔(dān)方式，則按雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第二十六條第三方中介的責(zé)任如第三方中介未履行見(jiàn)證和協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致本協(xié)議簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)不符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，第三方中介應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。如第三方中介存在過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，除本合同條款另有約定外，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。甲方（蓋章）：__________乙