個(gè)人租房協(xié)議書完整版

個(gè)人租房協(xié)議書完整版合同編號(hào)：__________個(gè)人租房協(xié)議書完整版第一章總則第一條本協(xié)議的訂立甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本協(xié)議。第二條房屋基本情況第二章租賃期限第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條續(xù)租租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租金支付方式為每月____日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，出租房屋及附屬設(shè)施因自然損耗或正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章提前解除合同第九條雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第十一條乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第十二條雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第十四條乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七章爭(zhēng)議解決第十五條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：出租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單1.房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)生間____陽(yáng)臺(tái)2.附屬設(shè)施：（1）家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；（2）家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、微波爐、燃?xì)庠畹?；?）其他：寬帶、燃?xì)狻⑺姳淼?。附件二：房屋交付及?yàn)收確認(rèn)書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________茲證明，甲方已將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（詳見附件一）交付給乙方使用。雙方在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行了驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，符合本協(xié)議約定的條件。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章租金及支付方式第五條租金（續(xù)）1.租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方延遲支付，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的__%作為滯納金。第六章違約責(zé)任第十三條違約金（續(xù)）1.甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。違約金為一個(gè)月租金的__倍。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為延遲支付租金的__%加上一個(gè)月租金的__倍。第四章房屋使用及維修第七條房屋使用（續(xù)）1.乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、賣淫嫖娼、制造噪聲、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品等。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。如需報(bào)批相關(guān)部門，由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第八條維修責(zé)任（續(xù)）1.因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。維修費(fèi)用如超出甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明范圍的，由乙方承擔(dān)。2.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章提前解除合同第九條提前解除合同（續(xù)）1.雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決（續(xù)）1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十七條其他約定（續(xù)）1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：出租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單（續(xù)）3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水電等公共資源，節(jié)約能源，減少浪費(fèi)。如乙方未合理使用導(dǎo)致公共資源浪費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借出租房屋。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約金為一個(gè)月租金的__倍。6.租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未按照約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附件二：房屋交付及驗(yàn)收確認(rèn)書（續(xù)）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________茲證明，甲方已將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（詳見附件一）交付給乙方使用。雙方在交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施