2024年抵押借款合同范本

2024年抵押借款合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（貸款人）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一章借款金額和用途第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款用途甲方借款主要用于：__________。第二章借款期限和利率第三條借款期限借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條利率借款年利率為_(kāi)___%，按____方式計(jì)息。第三章還款方式和還款期限第五條還款方式甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金，具體還款方式如下：1.甲方每月償還利息為：__________元。2.甲方每月償還本金為：__________元。3.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清剩余本金。第六條還款期限甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)還款，如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任。第四章?lián)４胧┑谄邨l抵押物甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為借款的抵押物，抵押給乙方。第八條抵押物的價(jià)值抵押物的價(jià)值為：__________元。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锼脙r(jià)款。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款年利率的____%。第十一條乙方違約乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十三條合同的生效和變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條合同的解除合同解除的條件和方式按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第八章附則第十六條合同附件本合同附件包括：1.甲方提供的抵押物權(quán)屬證明文件。2.乙方貸款授權(quán)文件。3.其他雙方約定的文件。第十七條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八條甲方提前還款的約定1.如甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。2.甲方提前還款的，乙方不得收取任何違約金或手續(xù)費(fèi)。第十九條甲方違約金計(jì)算方式1.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期本金金額的千分之五計(jì)算違約金。2.甲方連續(xù)逾期超過(guò)三個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锼脙r(jià)款。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十條乙方貸款資金的來(lái)源及用途1.乙方應(yīng)保證貸款資金來(lái)源的合法性，不得使用非法途徑籌集貸款資金。2.乙方應(yīng)按照甲方的借款用途使用貸款資金，不得挪作他用。第二十一條乙方的貸款審批流程1.乙方應(yīng)在收到甲方的借款申請(qǐng)后，____個(gè)工作日內(nèi)完成審批流程。2.乙方審批通過(guò)后，應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面借款合同，并按約定發(fā)放貸款。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十二條第三方中介的角色及職責(zé)1.第三方中介僅為甲方和乙方提供貸款介紹及促成交易的服務(wù)，不承擔(dān)任何貸款風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方和乙方。第二十三條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用1.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介收取服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證。第二十四條第三方中介的保密義務(wù)1.第三方中介應(yīng)對(duì)在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲得的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。2.第三