2024年在建工程抵押合同范文（二篇）

第6頁共6頁2024年在建工程抵押合同范文抵押人：(以下簡稱“甲方”)地址：_____郵編：_____電話：法定代表人：抵押權(quán)人：(以下簡稱“乙方”)地址：_____郵編：_____法定代表人：電話：債務(wù)人：(以下簡稱“丙方”)地址：_____郵編：_____法定代表人：電話：鑒于：____年____月____日，本合同乙方與丙方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(以下簡稱“主合同”，詳見附件1)，約定乙方向丙方轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)，丙方應(yīng)向乙方支付合同價款為元，付款期限為____年。2.甲方自愿將其在建工程作為抵押物，用于擔保丙方按期履行付款義務(wù)。經(jīng)平等協(xié)商，各方就抵押擔保相關(guān)事宜達成一致并簽訂本合同，以資共同信守。一、抵押物狀況_____坐落位置：____區(qū)_____街路____號(詳見附件2《抵押物清單》)。2.建筑結(jié)構(gòu)：_____，用途：_____。3.建筑面積：_____，占地面積：4.已完成部分：層數(shù)_____。建筑面積____平方米。5.竣工時間：6.土地使用性質(zhì)：_____使用年限：_____7.證件(見附件3_____7)：國有土地使用證號：_____建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：建設(shè)工程開工許可證號：開工許可證____號：預售/銷售許可證號：8.其他：二、抵押物價值及抵押率1.甲、乙雙方確認抵押物作價(大寫)元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。三、擔保范圍抵押物的擔保范圍為主債權(quán)、違約金和實現(xiàn)主債權(quán)的合理費用。四、抵押登記1.各方應(yīng)于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向登記機關(guān)提交抵押登記申請。2.乙方應(yīng)于抵押權(quán)消滅后____個工作日內(nèi)，向登記機關(guān)送達撤銷抵押登記_____通知，協(xié)助甲方辦理撤銷登記手續(xù)。3.各方應(yīng)當協(xié)力提供登記所需文件、資料等。4.因抵押登記和撤銷登記所發(fā)生的費用，由各方依據(jù)國家及登記機關(guān)的規(guī)定承擔;無相關(guān)規(guī)定的，由各方承擔各自的費用。五、抵押物的占有、使用與處分1.抵押物由甲方占有、使用，全部收益歸甲方所有。2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自出售抵押物，但是丙方提前清償債務(wù)或另行提供擔保的除外。3.抵押物滅失的，丙方應(yīng)當另行提供擔保或提前清償債務(wù)，乙方可以就因抵押物滅失而取得的賠償行使物上代位權(quán)。六、行使抵押權(quán)的條件1.出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法處分抵押物：(1)主合同約定的付款期限屆滿，丙方未依約支付合同價款的;(2)丙方被宣告解散、破產(chǎn)的。_____處分抵押物所得價款，不足以償還主債務(wù)的，乙方有權(quán)另行向債務(wù)人追索;價款償還主債務(wù)后還有剩余的，應(yīng)退還甲方。3.乙方行使抵押權(quán)后，甲方有權(quán)向丙方追償。七、抵押權(quán)的消滅出現(xiàn)下列情形之一時，抵押權(quán)消滅：(1)主債權(quán)消滅;(2)抵押權(quán)實現(xiàn);(3)法律規(guī)定的其他情形。八、違約責任1.由于甲方保管不善，造成抵押物毀損的，乙方有權(quán)要求恢復原狀，或要求丙方提供其他擔?；蛱崆爸Ц逗贤瑑r款。2.未經(jīng)抵押人同意，乙方與丙方變更延長主合同付款期限的，可自行解除本合同，。九、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，經(jīng)各方協(xié)商仍無法解決的，任何一方可以向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。十、附件1.《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;2.《抵押物清單》;3.甲方股東會同意提供抵押擔保的《股東會決議》十一、合同的生效_____本合同自各方代表人簽字并加蓋單位印章之日起生效。_____本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)二份，具有同等效力。甲方：(印章)代表人：乙方：(印章)代表人：丙方：(印章)代表人：簽訂時間：____年____月____日簽訂地點：2024年在建工程抵押合同范文（二）甲方（出借方）：（出借方名稱/個人姓名）住所地：（出借方住所地址）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（出借方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（借款方）：（借款方名稱/個人姓名）住所地：（借款方住所地址）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（借款方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于：1.甲方是合法注冊成立的（出借方類型），具有出借資金的能力和資質(zhì)，并同意向乙方提供借款；2.乙方需進行建工程，為了解決資金需求，甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供相應(yīng)的抵押物；3.雙方就借款事宜達成協(xié)議，以便明確借款金額、利率、還款方式以及抵押物等相關(guān)事宜。根據(jù)中國法律規(guī)定，甲乙雙方達成以下協(xié)議：第一條借款事項1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為（借款金額，用大寫表示）元整。1.2借款利率為（借款利率，填寫具體的百分比數(shù)值），計息方式為（計息方式）。1.3借款期限為（借款期限，填寫具體的天數(shù)/月數(shù)/年數(shù)）。1.4借款用途為乙方進行的建工程（填寫具體的工程名稱）。1.5甲方需向乙方提供借款的方式為（填寫具體的方式，如劃撥、現(xiàn)金等）。第二條抵押物2.1乙方同意將位于（抵押物所在地）的（抵押物描述，如房產(chǎn)、土地等）作為借款的抵押物，作為對乙方借款的擔保。2.2甲方對乙方提供的抵押物進行評估，并以評估值為依據(jù)確定借款金額。2.3如乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)行使抵押物的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于出售、變賣、轉(zhuǎn)讓等，以償還借款及相關(guān)費用。第三條違約責任3.1若乙方未按期還款，甲方有權(quán)采取法律措施追償，包括但不限于向乙方進行訴訟、仲裁等。3.2如甲方因追償行動產(chǎn)生訴訟費用、律師費用等實際支出費用，乙方需承擔相應(yīng)的費用。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，將借款用于與借款事項無關(guān)的其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即還清全部借款本息。第四條合同解除4.1若借款期限屆滿后，乙方按時歸還全部借款本息，本合同自動解除。4.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同，并按協(xié)商確定的約定執(zhí)行。第五條其他約定5.1本合同的附件為不可分割的合同組成部分。5.2雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日止。5.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下