2024年物業(yè)轉讓協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)轉讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就____的處理達成如下協(xié)議：一、甲方同意乙方對其所購物業(yè)（_____寫字樓，面積_____平方米）進行轉讓，由乙方自行尋找買家及自行設定售價，甲方協(xié)助乙方根據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關手續(xù)。二、甲方在協(xié)助乙方辦理退房并出售的相關手續(xù)中所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應將發(fā)票和收據(jù)等相關手續(xù)退還甲方。四、在乙方已確定買家的情況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價格按照_____元/平方米確定，并由甲方按該價格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。五、甲方承諾____樓_____外風機管經(jīng)過交房驗收后按照甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠化裝飾，以達到最小影響視覺的效果。六、乙方承諾甲方在按照上述方案處理后，乙方不再對甲方提出任何要求。七、不可抗力因為國家政策的原因導致雙方不能履約，雙方互不承擔責任。八、違約責任任何一方違反協(xié)議約定，應賠償給守約方造成的損失。九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____代表：_____乙方：（簽字）_________年____月____日2024年物業(yè)轉讓協(xié)議（二）物業(yè)轉讓協(xié)議甲方：（轉讓方姓名/機構）乙方：（受讓方姓名/機構）鑒于甲方為物業(yè)的合法持有人，擬將物業(yè)轉讓予乙方，并就此訂立以下協(xié)議：第一條轉讓物業(yè)的基本信息1.1物業(yè)地址：（具體地址）1.2物業(yè)面積：（可分為室內和室外面積）1.3物業(yè)用途：（商業(yè)/住宅/辦公等）1.4建筑結構和設施：（列舉重要設施和結構）第二條轉讓條件2.1甲方在簽署本協(xié)議時應保證對物業(yè)的所有權，無任何抵押、保留、查封、限制轉讓等問題，并無產(chǎn)權糾紛。2.2物業(yè)將以現(xiàn)狀交付，乙方應自行承擔變造、整修等費用。2.3甲方保證所有已經(jīng)收取的租金、管理費、押金等屬于甲方所有，并無糾紛。第三條轉讓手續(xù)3.1轉讓方應向受讓方提供物業(yè)的所有權證書、土地使用權證書、規(guī)劃許可證等相關證件。3.2受讓方應對物業(yè)的證件進行核查，并保證其真實合法性。3.3雙方應共同協(xié)調完成各項轉讓手續(xù)，共同辦理過戶、登記等手續(xù)。第四條轉讓價格4.1物業(yè)的轉讓價格為（具體金額），乙方應在簽署本協(xié)議之日起五個工作日內一次性向甲方支付轉讓款項。4.2乙方向甲方支付轉讓款項時，應提供正式的銀行轉賬憑證，并在收到款項后五個工作日內完成轉賬手續(xù)。第五條違約責任5.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定完成物業(yè)轉讓手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的百分之五。5.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉讓款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的百分之五。5.3若乙方未能按照本協(xié)議的約定辦理相應的過戶、登記手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金，違約金的金額為轉讓價款的百分之五。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項7.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，