全新水田地承包合同下載

全新水田地承包合同合同編號：__________全新水田地承包合同第一章總則第一條本合同的目的本合同旨在明確甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）之間關于水田地承包的相關權利義務，確保雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同主體甲方（承包方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（發(fā)包方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條承包范圍甲方向乙方承包水田地面積為____平方米，具體位置和界限如下：（詳細描述水田地的位置、面積、界限等）第二章承包期限第四條承包期限甲乙雙方約定，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條承包期滿后的處理承包期滿后，甲方應將承包的水田地恢復原狀，并交還給乙方。如甲方需繼續(xù)承包，應提前____個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三章承包費用第六條承包費用甲方應向乙方支付承包費用，承包費用的標準為每平方米____元，總金額為____元。第七條支付方式甲方支付承包費用的方式如下：1.自合同簽訂之日起____日內，甲方支付承包費用的____%；2.自承包期限開始之日起____日內，甲方支付承包費用的____%；3.剩余的承包費用，甲方應按照雙方約定的分期支付方式進行支付。第四章甲方的權利和義務第八條甲方的權利1.甲方有權按照合同約定使用和經(jīng)營承包的水田地；2.甲方有權在承包期限內對水田地進行改良和改造；3.甲方有權要求乙方按照合同約定提供相應的服務和支持。第九條甲方的義務1.甲方應按照合同約定支付承包費用；2.甲方應合理使用和經(jīng)營承包的水田地，不得擅自改變土地用途；3.甲方應在承包期限內保持水田地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力；4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五章乙方的權利和義務第十條乙方的權利1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付承包費用；2.乙方有權監(jiān)督甲方合理使用和經(jīng)營承包的水田地；3.乙方有權在合同約定的范圍內提供相應的服務和支持。第十一條乙方的義務1.乙方應按照合同約定提供水田地的使用權；2.乙方應保證水田地的權屬清晰，無任何法律糾紛；3.乙方應在合同約定的范圍內提供相應的服務和支持；4.乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方合法經(jīng)營。第六章違約責任第十二條違約責任1.任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任；2.甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；3.甲方未合理使用和經(jīng)營承包的水田地，導致土地資源浪費或破壞的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；4.乙方未按照約定提供水田地的使用權或服務支持的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十三條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；2.甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權解除合同；3.甲方未合理使用和經(jīng)營承包的水田地，導致土地資源浪費或破壞的，乙方有權解除合同。第十五條合同的轉讓甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第九章甲方為主導時的附加條款及說明第十七條甲方優(yōu)先購買權如乙方擬將承包的水田地轉包或出租給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權。具體行使優(yōu)先購買權的方式如下：1.乙方應在擬轉包或出租前____天內通知甲方；2.甲方自收到通知之日起____天內，有權行使優(yōu)先購買權；3.甲方行使優(yōu)先購買權的，乙方應按照本合同的約定，將水田地轉包或出租給甲方。第十八條甲方經(jīng)營權的保障甲方在承包期限內，有權自主決定水田地的經(jīng)營方式和內容。乙方應給予甲方充分的支持和協(xié)助，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第十九條甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特殊需求如甲方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，需對水田地進行特殊改造或使用特殊農(nóng)資，乙方應給予必要的協(xié)助和支持。具體包括但不限于：1.協(xié)助甲方辦理相關審批手續(xù)；2.提供相關的技術指導和服務；3.協(xié)助甲方解決特殊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題。第十章乙方為主導時的附加條款及說明第二十條乙方對承包土地的權屬保證乙方保證水田地的權屬清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因導致水田地權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十一條乙方對承包土地的現(xiàn)狀保證乙方保證在承包期限內，水田地的現(xiàn)狀符合甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。如因乙方原因導致水田地現(xiàn)狀不符合約定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十二條乙方提供服務和支持的義務乙方應按照合同約定，提供相關的服務和支持。具體包括但不限于：1.提供水田地的使用權；2.協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；3.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術指導和服務；4.協(xié)助甲方解決合同履行過程中遇到的問題。第十一章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十三條第三方中介的選擇和費用分攤如合同履行過程中，需聘請第三方中介機構進行評估、審計等，甲乙雙方應共同選擇信譽良好、專業(yè)可靠的第三方中介機構。中介費用的分攤方式如下：1.甲乙雙方按照各自的合同義務，承擔相應的中介費用；2.具體費用金額和分攤比例，甲乙雙方可協(xié)商確定。第二十四條第三方中介報告的采納和處理第三方中介機構出具的報告，