全新水田地承包合同下載

全新水田地承包合同合同編號：__________全新水田地承包合同第一章總則第一條本合同的目的本合同旨在明確甲方（承包方）與乙方（發(fā)包方）之間關(guān)于水田地承包的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條合同主體甲方（承包方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（發(fā)包方）：姓名（名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條承包范圍甲方向乙方承包水田地面積為____平方米，具體位置和界限如下：（詳細(xì)描述水田地的位置、面積、界限等）第二章承包期限第四條承包期限甲乙雙方約定，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條承包期滿后的處理承包期滿后，甲方應(yīng)將承包的水田地恢復(fù)原狀，并交還給乙方。如甲方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三章承包費用第六條承包費用甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，承包費用的標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總金額為____元。第七條支付方式甲方支付承包費用的方式如下：1.自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方支付承包費用的____%；2.自承包期限開始之日起____日內(nèi)，甲方支付承包費用的____%；3.剩余的承包費用，甲方應(yīng)按照雙方約定的分期支付方式進(jìn)行支付。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)第八條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營承包的水田地；2.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)對水田地進(jìn)行改良和改造；3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第九條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費用；2.甲方應(yīng)合理使用和經(jīng)營承包的水田地，不得擅自改變土地用途；3.甲方應(yīng)在承包期限內(nèi)保持水田地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力；4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。第五章乙方的權(quán)利和義務(wù)第十條乙方的權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包費用；2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方合理使用和經(jīng)營承包的水田地；3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。第十一條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供水田地的使用權(quán)；2.乙方應(yīng)保證水田地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)和支持；4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方合法經(jīng)營。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；3.甲方未合理使用和經(jīng)營承包的水田地，導(dǎo)致土地資源浪費或破壞的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.乙方未按照約定提供水田地的使用權(quán)或服務(wù)支持的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章爭議解決第十三條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；2.甲方未按照約定支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同；3.甲方未合理使用和經(jīng)營承包的水田地，導(dǎo)致土地資源浪費或破壞的，乙方有權(quán)解除合同。第十五條合同的轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：乙方（發(fā)包方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將承包的水田地轉(zhuǎn)包或出租給第三方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。具體行使優(yōu)先購買權(quán)的方式如下：1.乙方應(yīng)在擬轉(zhuǎn)包或出租前____天內(nèi)通知甲方；2.甲方自收到通知之日起____天內(nèi)，有權(quán)行使優(yōu)先購買權(quán)；3.甲方行使優(yōu)先購買權(quán)的，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將水田地轉(zhuǎn)包或出租給甲方。第十八條甲方經(jīng)營權(quán)的保障甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定水田地的經(jīng)營方式和內(nèi)容。乙方應(yīng)給予甲方充分的支持和協(xié)助，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第十九條甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的特殊需求如甲方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，需對水田地進(jìn)行特殊改造或使用特殊農(nóng)資，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。具體包括但不限于：1.協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；2.提供相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；3.協(xié)助甲方解決特殊農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到的問題。第十章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第二十條乙方對承包土地的權(quán)屬保證乙方保證水田地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。如因乙方原因?qū)е滤锏貦?quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十一條乙方對承包土地的現(xiàn)狀保證乙方保證在承包期限內(nèi)，水田地的現(xiàn)狀符合甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。如因乙方原因?qū)е滤锏噩F(xiàn)狀不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十二條乙方提供服務(wù)和支持的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)的服務(wù)和支持。具體包括但不限于：1.提供水田地的使用權(quán)；2.協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；3.提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)；4.協(xié)助甲方解決合同履行過程中遇到的問題。第十一章第三方中介參與時的附加條款及說明第二十三條第三方中介的選擇和費用分?jǐn)側(cè)绾贤男羞^程中，需聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估、審計等，甲乙雙方應(yīng)共同選擇信譽良好、專業(yè)可靠的第三方中介機(jī)構(gòu)。中介費用的分?jǐn)偡绞饺缦拢?.甲乙雙方按照各自的合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的中介費用；2.具體費用金額和分?jǐn)偙壤?，甲乙雙方可協(xié)商確定。第二十四條第三方中介報告的采納和處理第三方中介機(jī)構(gòu)出具的報告，