買賣手房補(bǔ)充協(xié)議范本

買賣手房補(bǔ)充協(xié)議范本合同編號(hào)：__________買賣手房補(bǔ)充協(xié)議范本一、賣方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：________________1.4聯(lián)系電話：__________________1.5電子郵箱：__________________二、買方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：________________2.4聯(lián)系電話：__________________2.5電子郵箱：__________________第一條房屋基本情況1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1買方應(yīng)按照主合同約定的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.2買方應(yīng)于________年____月____日前向賣方支付購(gòu)房款總額的________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3買方支付購(gòu)房款后，賣方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買方。3.2買方應(yīng)自房屋交付之日起，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋買賣過(guò)程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致交易條件發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照政策規(guī)定和公平原則協(xié)商處理。4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋買賣進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第五條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1甲方承諾：甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述和誤導(dǎo)性信息。5.2甲方義務(wù)：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；（2）房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）房屋已按照約定完成維修、改造等事項(xiàng)。5.3甲方違約責(zé)任：甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為主合同約定的購(gòu)房款總額的________%。第六條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為主合同約定的購(gòu)房款總額的________%。6.3乙方權(quán)利：乙方在房屋過(guò)戶完成后，依法享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。第七條存在第三方中介時(shí)的附加條款7.1第三方中介義務(wù)：第三方中介應(yīng)按照約定履行中介服務(wù)職責(zé)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)的房屋信息，協(xié)助雙方進(jìn)行房屋買賣；（2）協(xié)助雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（3）提供交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決交易過(guò)程中的問(wèn)題。7.2第三方中介違約責(zé)任：第三方中介違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金金額為中介費(fèi)的________%。7.3第三方中介權(quán)利：第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)，并有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付中介費(fèi)。7.4第三方中介免責(zé)條款：第三方中介在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰资〉模谌街薪椴怀袚?dān)責(zé)任。但第三方中介應(yīng)積極協(xié)助雙方解決相關(guān)問(wèn)題。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則協(xié)商解決。任何一方不得擅自變更或解除本補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______