2024年倉庫租賃安全協(xié)議（四篇）

第頁共頁2024年倉庫租賃安全協(xié)議第一章總則第一條為了保護(hù)租賃倉庫的安全，確保租賃方能夠安心存放貨物，特制定本安全協(xié)議。第二條安全協(xié)議適用于所有租賃倉庫的使用，租賃方在使用倉庫前必須簽署本協(xié)議，并保證遵守協(xié)議的所有規(guī)定。第三條倉庫出租方有義務(wù)提供安全可靠的倉庫，包括但不限于保障倉庫設(shè)施的安全、提供完善的防盜設(shè)備等。第二章倉庫設(shè)施的安全性第四條倉庫出租方應(yīng)確保倉庫設(shè)施的安全性，包括但不限于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的完好、加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)等。租賃方有權(quán)利對(duì)倉庫設(shè)施的安全性提出質(zhì)疑，并要求倉庫出租方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和修復(fù)。第五條租賃方在使用倉庫設(shè)施時(shí)，應(yīng)妥善保管設(shè)施，禁止惡意破壞設(shè)施。對(duì)于因?yàn)樽赓U方的過失導(dǎo)致設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第六條在使用倉庫設(shè)施時(shí)，租賃方要嚴(yán)禁使用易燃易爆物品，確保倉庫設(shè)施的安全。如發(fā)現(xiàn)有人使用易燃易爆物品的行為，租賃方有權(quán)利要求其停止并報(bào)告給倉庫出租方。第三章防盜措施的落實(shí)第七條倉庫出租方應(yīng)提供完善的防盜措施，包括但不限于安裝警報(bào)系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、安全門鎖等。租賃方有權(quán)利對(duì)防盜措施的有效性提出質(zhì)疑，并要求倉庫出租方進(jìn)行相應(yīng)的改進(jìn)和維護(hù)。第八條租賃方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)按照倉庫出租方的要求正確使用防盜設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)有人故意破壞或擅自拆除防盜設(shè)備的，租賃方有義務(wù)立即報(bào)告給倉庫出租方。第九條租賃方應(yīng)妥善保管防盜系統(tǒng)的操作密碼等敏感信息，不得泄露給他人。對(duì)于因?yàn)樽赓U方泄露密碼等敏感信息導(dǎo)致倉庫被盜的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)的損失。第四章火災(zāi)及其他安全事故的應(yīng)急預(yù)案第十條倉庫出租方應(yīng)制定完善的火災(zāi)及其他安全事故的應(yīng)急預(yù)案，并將其告知租賃方。租賃方應(yīng)熟悉并遵守應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定。第十一條在發(fā)生火災(zāi)及其他安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即報(bào)警，并采取合理的措施進(jìn)行緊急疏散。第十二條在火災(zāi)及其他安全事故發(fā)生后，倉庫出租方應(yīng)積極配合執(zhí)法部門進(jìn)行事故調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)的改進(jìn)措施，確保以后不再發(fā)生類似事故。第五章法律責(zé)任第十三條對(duì)于違反本協(xié)議的行為，將依照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第十四條因倉庫出租方的過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃方遭受損失的，倉庫出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十五條對(duì)于因租賃方的過錯(cuò)或違約行為導(dǎo)致倉庫出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行。第六章附則第十七條本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為合同期限。第十八條本協(xié)議的解釋權(quán)歸倉庫出租方所有。第十九條本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二十條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為倉庫租賃安全協(xié)議的范文，租賃方及倉庫出租方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。如果您還需要其他方面的協(xié)助，請(qǐng)告訴我。2024年倉庫租賃安全協(xié)議（二）一、各類餐飲單位應(yīng)根據(jù)不同規(guī)模和操作需要設(shè)置食品儲(chǔ)存庫房和存放設(shè)施,如冰箱、存放架（柜）等。二、食品倉庫實(shí)行專間專用,不得存放有毒有害物品（如殺鼠殺蟲劑、洗滌消毒劑等）,不得存放藥品、雜品及個(gè)人生活用品等物品。食品成品、半成品及食品原料應(yīng)分開存放。三、庫房應(yīng)用無毒、堅(jiān)固、易清掃材料建成。庫房可分常溫庫和冷庫,冷庫又包括高溫冷庫（冷藏庫）和低溫冷庫（冷凍庫）。四、常溫庫應(yīng)設(shè)置防鼠、防蟲、防蠅、防潮、防霉的設(shè)施,并能正常使用;必須設(shè)置機(jī)械通風(fēng)設(shè)施,并應(yīng)經(jīng)常開窗通風(fēng),定期清掃,保持干燥和整潔,清庫時(shí)應(yīng)做好清潔消毒工作。五、冷庫（包括冰箱）應(yīng)注意保持清潔、及時(shí)除霜;冰箱、冰柜和冷藏設(shè)備必須正常運(yùn)轉(zhuǎn)并標(biāo)明生、熟用途,冷藏庫、冰箱（柜）應(yīng)設(shè)外顯式溫度（指示）計(jì)并正常顯示。六、低溫冷庫（冷凍庫）溫度必須低于_____18℃,高溫冷庫（冷藏庫）溫度必須保持在0~10℃;冷藏設(shè)備、設(shè)施不能有滴水,結(jié)霜厚度不能超過1cm。七、冷庫內(nèi)不可存放腐敗變質(zhì)食品和有異味食品。食品之間應(yīng)有一定空隙,直接入口食品與食品原料應(yīng)分庫冷藏。八、食品要分類、分架、隔墻、離地上架存放,各類食品有明顯標(biāo)志,有異味或易吸潮的食品應(yīng)密封保存或分庫存放,易腐食品要及時(shí)冷藏、冷凍保存,植物性食品、動(dòng)物性食品和水產(chǎn)品冷藏冷凍時(shí)應(yīng)分類擺放。九、各類餐飲單位應(yīng)建立食品進(jìn)出庫專人驗(yàn)收登記制度。要詳細(xì)記錄入庫食品的名稱、數(shù)量、產(chǎn)地、進(jìn)貨日期、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、包裝情況、索證情況等,并按入庫時(shí)間的先后分類存放。十、食品儲(chǔ)存要做到先進(jìn)先出,盡量縮短儲(chǔ)藏時(shí)間,定期清倉檢查,防止食品過期、變質(zhì)、霉變、生蟲,及時(shí)清理不符合食品安全要求的食品。十一、食品庫房管理員必須熟悉食品庫房食品安全管理制度和各類食品儲(chǔ)藏的基本要求。發(fā)現(xiàn)腐敗變質(zhì)、超過保質(zhì)期和《食品安全法》禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。2024年倉庫租賃安全協(xié)議（三）倉庫屬公司的安全防護(hù)重點(diǎn)部位,為加強(qiáng)倉庫的日常安全管理力度,特制定以下監(jiān)管措施,望有關(guān)人員遵照實(shí)行。一、倉庫設(shè)專職安全監(jiān)管人員,負(fù)責(zé)倉庫24小時(shí)的安全監(jiān)管工作。二、監(jiān)管人員要做好來訪人員、車輛的登記、接待工作并實(shí)行適當(dāng)?shù)陌踩珯z查措施,對(duì)無法確定身份的來訪人員經(jīng)請(qǐng)示同意方可入庫,無關(guān)人員不得隨意進(jìn)出庫。進(jìn)入庫區(qū)安全須知（違者罰款）：_____前往倉庫作業(yè)區(qū)的外來人員包括司機(jī),必須在門衛(wèi)穿戴上勞保用品,包括安全眼鏡,安全帽和安全鞋;_____倉庫作業(yè)區(qū)禁止穿短袖/無袖上衣;_____庫區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙;_____入庫區(qū)禁止攜帶酒精,毒品,武器等不安全物品。_____不要觸動(dòng)倉庫任何設(shè)備設(shè)施;_____庫區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁拍照;_____車輛行駛中,車門/車廂門必須關(guān)嚴(yán)。三、入庫人員嚴(yán)禁攜帶火種以及與作業(yè)無關(guān)的物品入庫,倉庫設(shè)施及有關(guān)物品禁止亂動(dòng),如確需使用,要經(jīng)主管人員同意方可動(dòng)用,且使用后歸放原處。四、監(jiān)管人員必須做到每2小時(shí)進(jìn)行一次巡視、檢查,應(yīng)對(duì)倉庫所屬電器、消防、作業(yè)機(jī)械以及防雷雨等情況進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)護(hù),并做好監(jiān)護(hù)記錄。五、監(jiān)管人員要熟知消防應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容,熟知倉庫電器及消防器材的使用要求,并能夠做到位置明確、使用熟練、監(jiān)護(hù)得當(dāng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)。六、監(jiān)管人員要做好交接班,交班人員要交清當(dāng)班的有關(guān)事2024年倉庫租賃安全協(xié)議（四）出租方：承租方：證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還