2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議常用版（3篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議常用版甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方本著平等、公平、互惠的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方負(fù)責(zé)將甲方____小區(qū)內(nèi)的污水鑄鐵井蓋井圈免費(fèi)換成承載____噸的水泥井蓋井圈，換成后的鑄鐵井蓋井圈歸乙方所有，水泥井蓋、井圈歸甲方所有。乙方負(fù)責(zé)更換過(guò)程中所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。二、質(zhì)量要求：更換后的井蓋和地面基本平行，四周水泥抹面維護(hù)。兩年內(nèi)若有壓壞井蓋，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換。三、甲方負(fù)責(zé)給乙方出據(jù)有關(guān)證明，以便乙方將鑄鐵井蓋合法售出，所售款項(xiàng)用于折抵乙方水泥井圈井蓋費(fèi)用和更換費(fèi)用。四、更換期間內(nèi)如有鑄鐵井蓋丟失，甲方負(fù)責(zé)出資購(gòu)買水泥井蓋井圈，乙方負(fù)責(zé)更換，更換后的鑄鐵井圈歸乙方所有。五、更換期間出現(xiàn)的一些居民人為因素阻撓，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。六、施工期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及人為損壞、丟失，由乙方負(fù)責(zé)。施工期間出現(xiàn)的安全事故均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。七、開(kāi)、竣工日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日止。單方若有違約，給另一方造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本協(xié)議簽字后生效，本協(xié)議至乙方更換井圈井蓋工作完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____授權(quán)代理人：_____授權(quán)代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議常用版（2）物業(yè)服務(wù)協(xié)議書(shū)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）身份證號(hào)碼：__________________電話：_______________________地址：_______________________乙方：（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：_______________________經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商，就物業(yè)管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域的保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、保安巡邏、停車管理、消防設(shè)施檢查等工作。2.物業(yè)公司承諾按照法律法規(guī)和相關(guān)政策要求，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全和良好環(huán)境。3.物業(yè)公司應(yīng)定期開(kāi)展服務(wù)評(píng)估，接受業(yè)主的監(jiān)督和建議，并及時(shí)反饋處理情況。二、服務(wù)期限及費(fèi)用1.本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效，有效期為_(kāi)____年。雙方需提前______個(gè)月通知對(duì)方是否續(xù)簽。2.物業(yè)管理費(fèi)用為每月______元，業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納，逾期繳費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)措施，并有權(quán)向業(yè)主收取逾期滯納金。3.物業(yè)公司應(yīng)按照約定的費(fèi)用提供相應(yīng)的服務(wù)，并提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和收據(jù)。三、權(quán)益和義務(wù)1.業(yè)主享有小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的合理使用權(quán)，并應(yīng)保管好個(gè)人財(cái)物，對(duì)個(gè)人和家庭的安全負(fù)責(zé)。2.物業(yè)公司有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理，并有權(quán)要求業(yè)主采取相應(yīng)措施確保小區(qū)的安全。3.雙方有義務(wù)保持良好的溝通和合作，共同改善小區(qū)生活環(huán)境。任何重大事項(xiàng)的決策應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主會(huì)議或相關(guān)程序達(dá)成共識(shí)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所產(chǎn)生的損失。2.物業(yè)公司如未履行或履行不到位，業(yè)主有權(quán)終止本協(xié)議，并要求退還已繳納的物業(yè)管理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.協(xié)議解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。六、其他1.本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明和聯(lián)系方式，并保證所提供的信息真實(shí)有效。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)公司）：簽名：________________簽名：________________日期：________________日期：________________2024年物業(yè)服務(wù)協(xié)議常用版（3）物業(yè)服務(wù)協(xié)議甲方：（委托方名稱）乙方：（服務(wù)方名稱）1.服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)巡視、環(huán)境清潔維護(hù)、保安服務(wù)、維修維護(hù)等服務(wù)。1.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供必要的支持和配合，以保證服務(wù)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式收取服務(wù)費(fèi)用，并及時(shí)開(kāi)具發(fā)票給甲方。3.服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至約定的服務(wù)期限屆滿為止。3.2雙方在服務(wù)期限到期前如有續(xù)簽意向，應(yīng)提前15個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。4.違約責(zé)任4.1若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后的7個(gè)日歷日內(nèi)進(jìn)行整改，如不能及時(shí)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.附則5.1本協(xié)議為雙方之間的法律文件，受中華人民共和國(guó)法律的保