2024年商品房租賃合同范文（4篇）

第4頁共4頁2024年商品房租賃合同范文委托代理人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年商品房租賃合同范文（2）商品房租賃合同甲方（出租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是商品房的合法擁有者，并具備租賃資格；乙方愿意承租甲方的商品房，在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方作為商品房的合法擁有者，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，作為居住之用。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。雙方均愿意在租賃期限屆滿前30天進(jìn)行租賃續(xù)簽協(xié)商，如需終止合同，須提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為__________元/月。租金支付方式為：月付/季付/半年付/一年付/其他______。（根據(jù)實(shí)際情況選擇）3.2乙方應(yīng)于每月的__________日之前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金。3.3除租金外，乙方還需支付房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條退租4.1租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)歸還租賃房屋，并保持房屋以及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。4.2如乙方提前終止合同需退租，須提前30天書面通知甲方，并支付未履行租期的租金。第五條房屋維護(hù)和修理5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施正常運(yùn)行，并保證乙方的正常居住權(quán)益。5.2若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3若因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除與轉(zhuǎn)讓6.1當(dāng)合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用或出售給第三方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)支付給守約方一定數(shù)額的違約金。7.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。8.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未約定事項(xiàng)或有異議事項(xiàng)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________日期：__________2024年商品房租賃合同范文（3）出租方（甲方）：_____性別：____年____月____日出生承租方（乙方）：_____性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商品房租賃合同范文（4）商品房租賃合同甲方（出租方）：_______________________________身份證號：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________身份證號：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的位于_______________________________（房屋所在地址）的商品房進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下租賃合同，詳細(xì)條款如下：第一條租賃物1.1租賃物：甲方向乙方出租的房屋為____________（房屋類型），位于___________________（房屋具體位置），面積為___________平方米。1.2租賃物附屬設(shè)施：租賃物配有的附屬設(shè)施如下：（1）_______________________________________（2）_______________________________________（3）_______________________________________第二條租賃期限本租賃合同自__________________________（起租日期）起生效，至_______________________（終止日期）止。租賃期限為______個(gè)月/年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為__________元（人民幣），租期內(nèi)乙方需按照約定時(shí)間支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租金應(yīng)付日前__________日將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式進(jìn)行支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方保證金金額為_______元（人民幣）。保證金將用于租期屆滿后，確認(rèn)租賃物無任何損壞或違約行為后的退還給乙方。4.2乙方若在租期屆滿時(shí)租賃物有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的相關(guān)使用說明和約定條件來使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得改變租賃物原有結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者出借給他人使用。5.3乙方應(yīng)當(dāng)對租賃物負(fù)有妥善保管的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方違反本合同的任一條款或者約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還租賃物，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方應(yīng)當(dāng)履行支付租金和保證金的義務(wù)，如乙方逾期未付款或未足額支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同