2024年出租房租賃合同范本（5篇）

第4頁共4頁2024年出租房租賃合同范本出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。甲方(蓋章)_____法定代表人(簽章)_____乙方(簽章)_________年____月____日2024年出租房租賃合同范本（2）出租方：_____承租方：_____依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于第二條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。第三條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月，該房屋租金合同有效期內(nèi)，每滿一年調(diào)整一次。調(diào)整幅度參照深圳租賃價格指數(shù)，調(diào)整租金時，甲方給予乙方____%優(yōu)惠的調(diào)整幅度。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行協(xié)商約定，協(xié)商不成，合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。租金支付方式：每月支付_____租金支付日期為：每月____日前支付租金第四條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為____個月租金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：甲方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的所有使用費：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等費用。第六條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為乙方自行處理。乙方需在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，逾期視乙方為自行放棄。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)對于該房屋乙方進(jìn)行裝修以及改造，需經(jīng)甲方同意，且確保甲方收回房屋時，房屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按兩個月租金承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：交付的房屋危及乙方安全或者健康的。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、利用該房屋從事違法活動的。3、利用該房屋存放大量危險品。4、乙方單方面違反合同中規(guī)定。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。附表與本合同具有同等的法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年出租房租賃合同范本（3）出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在出租給乙方作為生活住房使用。2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設(shè)施完好無損。家具及設(shè)備(彩電一臺、冰箱一臺、空調(diào)臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機(jī)一臺)。3、入住時甲方暫收乙方家具及設(shè)備押金人民幣元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期共12個月，從____年____月____日至____年____月____日止，租賃期滿乙方應(yīng)及時把房屋交還甲方。5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。6、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。7、甲乙雙方議定房屋月租為人民幣整，以現(xiàn)金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方。8、水費、電費、燃?xì)赓M等由乙方支付。由乙方自己到相關(guān)部門繳納，首次交費時甲方可引導(dǎo)乙方到先關(guān)部門辦理。若因乙方未按時繳納相關(guān)費用造成的斷水?dāng)嚯娂皽{金、違約金由乙方全部承擔(dān)。9、小區(qū)物業(yè)管理費由乙方繳納。10、甲方對出租房屋及其設(shè)備、家具作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復(fù)，如人為損壞則由乙方修復(fù)或賠償，甲乙雙應(yīng)積極配合，以保障安全，正常使用。11、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)，甲方視具體情況決定是否介入。12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的。(2)利用承租房進(jìn)行非法活動，損害公共利益的(3)不能按時交納房屋或其他費用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的;13、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以一月租金作為補償。14、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應(yīng)提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應(yīng)提前壹個月支付甲方續(xù)租租金。15、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。16、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。補充協(xié)議：甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號碼：身份證號碼：工作單位：工作單位：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：____年____月____日2024年出租房租賃合同范本（4）出租房租賃合同【合同編號】：（根據(jù)實際情況填寫）甲方：（出租方）名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用原則，就以下事項達(dá)成出租房屋的租賃合同（下稱“本合同”），并共同遵守：一、租賃房屋的情況1.房屋基本情況：（提供詳細(xì)的房屋信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）2.房屋使用目的：（乙方所租房屋的使用目的）3.租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】（注：租賃期限不得超過合同法規(guī)定的最長期限）二、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為【金額】元（大寫），共計【金額】元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。3.其他費用：（如物業(yè)管理費、水電費等）由【甲/乙】方承擔(dān)。4.逾期違約金：如乙方未按時支付租金，每日按照欠款金額的【逾期利率】計算逾期違約金。三、租賃條款1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，并按照約定使用房屋。禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定的用途。2.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法權(quán)益，并在租賃期限內(nèi)保持房屋的正常使用功能。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和保管房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如乙方確實有裝修需求，需提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。5.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢修、維護(hù)等活動，當(dāng)甲方需要進(jìn)入房屋時，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。6.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式返還房屋，并保持房屋的原狀。四、違約責(zé)任1.如甲方未按時交付房屋給乙方，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還由乙方支付的租金及定金。此外，乙方還有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金金額】元。2.如乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他責(zé)任，乙方同意支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為每日租金的【違約金比例】%。五、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同簽訂后，如需修改或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式【兩/三】份，甲、乙雙方各執(zhí)【一/二】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年出租房租賃合同范本（5）出租房租賃合同甲方（房東）：地址：電話：身份證號碼：乙方（租戶）：地址：電話：身份證號碼：鑒于，甲方是以合法擁有位于_______（房屋地址）的權(quán)利，擬將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意于_______年_______月_______日起承租該房屋，并按照約定的方式和租金支付方式，使用該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋甲方同意將其位于_______（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體面積為_______平方米，房屋內(nèi)的設(shè)施包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限本次房屋租賃期限為_______年，租賃起始時間為_______年_______月_______日，終止時間為_______年_______月_______日。第三條租金1.租金總額為人民幣_______（大寫）每年/每月/每日（選擇一項），租金的支付方式為乙方自行選擇其中一種方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同時，需一次性支付_______元作為全年/全月/全日租金，并于租賃期滿前_______天內(nèi)繳納下一租賃期的租金。如遇特殊情況導(dǎo)致提前終止合同，剩余租金不予退還。（2）按月支付：乙方需每月在_______號前將當(dāng)月租金_______元支付給甲方。（3）按季度支付：乙方需每個季度的_______號前將當(dāng)季度租金_______元支付給甲方。（4）按半年支付：乙方需在每半年的_______號前將當(dāng)半年租金_______元支付給甲方。2.如租金逾期未支付，乙方將根據(jù)每日應(yīng)付租金的_______%支付違約金。若乙方連續(xù)逾期超過_______天未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第四條保證金1.在簽訂本合同時，乙方需支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_______元。2.保證金的用途為：（1）在租賃期滿或解除合同后，甲方收到該房屋并確認(rèn)沒有任何違約情況后，將全額退還給乙方。（2）如發(fā)生以下違約情況，甲方有權(quán)使用保證金用于支付相應(yīng)的違約金：-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋給他人；-乙方違反合同約定擅自改變房屋用途；-乙方未按時支付租金已超過_______天。3.甲方發(fā)生以下情況時，應(yīng)立即退還保證金：（1）乙方正常履行本合同期間，無任何違約行為；（2）租賃期滿，乙方退還房屋并保持房屋完好無損。第五條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾不得將該房屋用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租給其他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方需要承擔(dān)房屋維護(hù)的責(zé)任，保持房屋的整潔衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。乙方需按時清理房屋內(nèi)的垃圾，并按照甲方的要求進(jìn)行日常維修