2024年轉(zhuǎn)租合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年轉(zhuǎn)租合同標準范文甲方：_____乙方：_____丙方：_____經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于_____，土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_____，綠化率不少于____%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2.土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣____萬元。3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后____天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為____平方米（詳見成國用（____）字第____號和成國用（____）字第____號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后____天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)____畝土地的國有土地使用證之日止。5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過____%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1.甲方誠邀乙方參與其____畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起____個工作日內(nèi)支付此款。2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3.甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。四、其他1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方（蓋章）：_____代表：_____乙方（蓋章）：_____代表：_____丙方（蓋章）：_____代表：_________年____月____日2024年轉(zhuǎn)租合同標準范文（二）轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：【合同編號】甲方（原租戶）：____________（身份證號碼：____________）電話：____________乙方（現(xiàn)租戶）：____________（身份證號碼：____________）電話：____________丙方（房東）：____________（身份證號碼：____________）電話：____________鑒于：1.甲方與丙方簽訂了租賃合同，租賃的房屋位于____________，租賃期限至____________；2.甲方與丙方就該房屋的轉(zhuǎn)租事宜經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議；一、轉(zhuǎn)租房屋1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)租；2.轉(zhuǎn)租期限自本合同簽訂之日起至原租賃合同結(jié)束日止；3.轉(zhuǎn)租房屋的使用權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)；4.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)當按時支付租金及相關(guān)費用，并保證不擅自轉(zhuǎn)租給他人或違法使用房屋；二、租金及費用1.轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同的規(guī)定支付租金，租金支付方式不變；2.乙方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)租期間的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用；3.轉(zhuǎn)租期滿時，乙方應(yīng)按時返還房屋及原裝修裝飾，保持房屋狀況良好；三、違約責任1.若乙方未按時支付租金或違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用房屋；2.若乙方擅自將房屋再次轉(zhuǎn)租給他人或進行違法活動，丙方有權(quán)解除原租賃合同，并追究乙方的法律責任；四、其他約定1.本合同涉及的任何爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決；2.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，丙方一份備案；3.本合同自雙方簽字生效，至租期屆滿結(jié)束；甲方（簽字蓋章）：____________日期：____________乙方（