兄妹房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文

兄妹房產(chǎn)協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：__________兄妹房產(chǎn)協(xié)議書(shū)第一章總則第一條本協(xié)議的訂立合同各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本協(xié)議。第二條本協(xié)議的效力本協(xié)議自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)合同各方具有法律約束力。第二章房產(chǎn)基本情況第三條房產(chǎn)位置及面積第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于_____________________狀態(tài)。第三章兄妹之間的權(quán)益分配第五條權(quán)益分配1.哥哥（或姐姐）對(duì)該房產(chǎn)享有____%的權(quán)益；2.妹妹（或弟弟）對(duì)該房產(chǎn)享有____%的權(quán)益。第六條權(quán)益證明1.哥哥（或姐姐）應(yīng)向妹妹（或弟弟）提供房產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；2.妹妹（或弟弟）應(yīng)向哥哥（或姐姐）提供放棄房產(chǎn)權(quán)益的聲明，包括但不限于放棄房產(chǎn)的權(quán)益、同意哥哥（或姐姐）處置房產(chǎn)等。第四章房產(chǎn)處置及收益分配第七條房產(chǎn)處置1.哥哥（或姐姐）有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租、抵押等；2.妹妹（或弟弟）應(yīng)無(wú)條件配合哥哥（或姐姐）進(jìn)行房產(chǎn)處置，并在處置過(guò)程中提供必要的幫助。第八條收益分配1.房產(chǎn)處置所得收益，按照本協(xié)議第五條的權(quán)益分配比例進(jìn)行分配；2.房產(chǎn)處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由哥哥（或姐姐）承擔(dān)。第五章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議簽訂后，合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非合同各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議；2.合同各方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的履行1.合同各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同各方應(yīng)積極配合，確保本協(xié)議的順利履行。第十二條合同的生效、終止和解除1.本協(xié)議自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在房產(chǎn)處置完畢后，本協(xié)議自行終止；3.如合同各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，可以解除本協(xié)議。哥哥（或姐姐）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________妹妹（或弟弟）：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章兄妹之間的權(quán)益分配第五條權(quán)益分配1.甲方對(duì)該房產(chǎn)享有____%的權(quán)益；2.乙方對(duì)該房產(chǎn)享有____%的權(quán)益。第六條權(quán)益證明1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)益的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；2.乙方應(yīng)向甲方提供放棄房產(chǎn)權(quán)益的聲明，包括但不限于放棄房產(chǎn)的權(quán)益、同意甲方處置房產(chǎn)等。第四章房產(chǎn)處置及收益分配第七條房產(chǎn)處置1.甲方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，包括但不限于出售、出租、抵押等；2.乙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)處置，并在處置過(guò)程中提供必要的幫助。第八條收益分配1.房產(chǎn)處置所得收益，按照本協(xié)議第五條的權(quán)益分配比例進(jìn)行分配；2.房產(chǎn)處置過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第五章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議簽訂后，合同各方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第十條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非合同各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議；2.合同各方同意，本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的履行1.合同各方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同各方應(yīng)積極配合，確保本協(xié)議的順利履行。第十二條合同的生效、終止和解除1.本協(xié)議自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效；2.在房產(chǎn)處置完畢后，本協(xié)議自行終止；3.如合同各方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，可以解除本協(xié)議。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第十三條甲方義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)處置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于掛戶、過(guò)戶等；2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)處置過(guò)程中，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第十四條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的處置方式及處置價(jià)格；2.甲方在收益分配中，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第十五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及財(cái)產(chǎn)狀況；2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)處置過(guò)程中，積極配合甲方，確保處置的順利進(jìn)行。第十六條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)查閱、復(fù)制與房產(chǎn)處置有關(guān)的合同、協(xié)議等文件；2.乙方在收益分配中，享有按約定比例獲得收益的權(quán)利。當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明：第十七條第三方中介的作用1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房產(chǎn)處置，提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方利益。第十八條第三方中介的報(bào)酬1.第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方共同承擔(dān)；2.第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在房產(chǎn)處置完畢后，按照約定比例進(jìn)行支付。第十九條第三方中介的保密義務(wù)1.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)狀況予以保密，不得泄露給第三方；2.第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條第三方中介的責(zé)任1.第三方中介應(yīng)依