2024年房屋土地租賃合同參考范文（三篇）

第5頁共5頁2024年房屋土地租賃合同參考范文出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構等級_____，完損等級_____，主要裝修及設備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構為_____，副房結(jié)構為：_____2、房屋權屬證號:_____土地使用證號:_____3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整(￥650000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整(￥715000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整(￥786500)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：(一)、甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結(jié)構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力;(二)、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：3、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;4、利用承租房屋進行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;4、房屋主體結(jié)構損壞，不能再使用的;5、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋土地租賃合同參考范文（二）合同編號：【編號】甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋土地租賃事宜達成如下約定：第一條租賃房屋基本情況1.甲方自愿將其擁有的房屋（地址：______，詳細情況：______）出租給乙方使用。2.房屋的使用面積為______平方米，結(jié)構為______。3.房屋租金為每月______元，租賃期為______年，租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條房屋租金支付方式1.乙方應當在每月的______日前將當月租金支付給甲方。2.租金交付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。第三條房屋使用權1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的非法操作。2.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進入房屋，如有維修、改造等需要，應提前通知乙方并取得乙方同意。第四條房屋維修責任1.在租賃期內(nèi)，房屋因非乙方使用不當導致?lián)p壞的維修費用由乙方承擔；其他因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞維修費用由甲方承擔。2.房屋內(nèi)設備、設施損壞的維修費用由乙方承擔。第五條房屋保險1.乙方有義務為房屋購買保險，保證在租賃期內(nèi)對房屋損失進行賠償。2.乙方應在租賃開始前提供保險投保單，并每年在保險到期前續(xù)保。第六條租賃違約責任1.若乙方在租賃期內(nèi)未按約定時間支付租金，則應按照約定支付逾期違約金。2.若乙方違反其他租賃協(xié)議約定，造成甲方損失的，應依法承擔相應的法律責任。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿截止。2.若有其他補充約定，另行編寫附件并與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：______年______月______日2024年房屋土地租賃合同參考范文（三）出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)（街道）號的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構等級_____，完損等級_____，主要裝修及設備_____，及其周圍土地____平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構為_____，副房結(jié)構為：_____2、房屋權屬證號：_____土地使用證號：_____3、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權及土地使用權證復印件見本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣____萬元整（￥）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民萬元整（￥）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民萬元整（￥）。乙方在月日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年____月____日至月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。第六條甲乙雙方權利義務：（一）、甲方權利及義務：1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結(jié)構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與《附件一，二》所列項目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方享有索賠權力;（二）、乙方權利義務：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護的物業(yè)使用權：2、應甲方原應耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權力。第七條租賃期滿：租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條合同解除條件和違約責任：（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;4、利用承租房屋進行違法活動的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關管理規(guī)定或行政職能機關法令法規(guī)的行為。（二）、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。3、房屋權屬出現(xiàn)糾紛的;4、房屋主體結(jié)構損壞，不能再使用的;5、未經(jīng)有關部門驗收或驗收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬元整。7、甲方未履行第四條約定的有關條款的，延時交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。第九條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本