2024年農(nóng)村種植土地承包合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村種植土地承包合同電子版甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方：_____身份證號：_____地址：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為____畝，以實際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為承包。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自____年____月____日起至____年____月_____止。三、流轉(zhuǎn)費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝____元由甲方負(fù)擔(dān)。四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費時扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包承包。2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費。3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由____縣____鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年農(nóng)村種植土地承包合同電子版（二）土地承包合同甲方：（出讓方）姓名/單位名稱：___________住所/地址：___________________________乙方：（承包方）姓名/單位名稱：___________住所/地址：___________________________鑒于，甲方是一名土地所有權(quán)人，擁有位于______________________的土地，并亦愿意將該土地進行承包經(jīng)營；乙方愿意承包該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條承包方式與范圍1.甲方將土地以承包的方式交由乙方承包，并授予乙方相應(yīng)的承包權(quán)利。2.承包土地的范圍為：甲方在_____省_____市_____區(qū)/縣的范圍內(nèi)，詳細(xì)地點為_________，總面積為______畝/公頃。3.乙方從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變合同約定的承包經(jīng)營范圍。第二條承包期限1.承包期限為_____年（自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止），合同履行期滿可續(xù)簽。2.續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)在承包期滿前____個月進行協(xié)商，如協(xié)商不成，合同自動終止。第三條承包費用1.乙方承包該土地，需向甲方支付______元/畝（或公頃）的承包費用，共計______元（大寫：__________________）。2.承包費用應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，一次性支付完成。逾期未付的，乙方應(yīng)按每逾期一天加收合同總額_____‰的違約金。第四條耕種責(zé)任1.乙方承包土地后，應(yīng)妥善耕種土地，確保土地的良好利用，不得荒蕪、閑置或進行非法活動。2.乙方在耕種土地過程中，應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護要求，不得濫用化肥、農(nóng)藥等物質(zhì)，保護土壤生態(tài)環(huán)境，并定期進行農(nóng)作物病蟲草害防治。3.如乙方違反耕種責(zé)任，造成土地?fù)p害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任，并按照招標(biāo)合同的約定進行處理。第五條承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方有轉(zhuǎn)讓承包權(quán)的需求，應(yīng)向甲方提出書面申請并支付相應(yīng)的手續(xù)費，經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后方可完成轉(zhuǎn)讓。第六條合同解除1.在承包期限內(nèi)，經(jīng)乙方書面提出申請，且經(jīng)甲方同意，本合同可提前解除。2.合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理土地承包費用的返還問題，返還金額按照合同剩余期限計算。3.合同解除后，乙方應(yīng)將土地及其上的建筑物、設(shè)施等歸還給甲方。第七條爭議解決本合同簽訂、履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_____仲裁委員會申請仲裁，也可通過法院訴訟解決。第八條其他事項1.甲方與乙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，及時溝通信息變更，確