中介簽署的手房買賣合同范本

中介簽署的手房買賣合同范本合同編號：__________中介簽署的手房買賣合同范本第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條本合同的目的是為了明確中介方、賣方和買方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。第二章房屋基本情況第三條房屋基本情況：房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。第四條房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備：（一）固定設(shè)施：__________；（二）電器設(shè)備：__________；（三）家具家電：__________。第三章合同主體第五條合同主體：（一）中介方：__________，統(tǒng)一社會信用代碼：__________；（二）賣方：__________，身份證號：__________；（三）買方：__________，身份證號：__________。第四章房屋交易價格及支付方式第六條房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條買方應(yīng)按照下列方式支付房價：（一）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)在簽訂合同之日起__________日內(nèi)支付；（二）貸款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)向__________銀行申請貸款，并承擔(dān)貸款相關(guān)的利息及手續(xù)費；（三）尾款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)在銀行貸款審批通過后__________日內(nèi)支付。第五章房屋交付及過戶第八條房屋交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給買方。第九條房屋過戶：（一）賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；（二）過戶費用由__________方承擔(dān)；（三）過戶過程中產(chǎn)生的稅費由__________方承擔(dān)。第六章合同的履行、變更和解除第十條合同履行：（一）中介方應(yīng)積極協(xié)助賣方和買方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（二）賣方應(yīng)按照合同約定，按時交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備；（三）買方應(yīng)按照合同約定，按時支付房價及貸款相關(guān)費用。第十一條合同變更：（一）合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（二）合同變更不得損害國家、集體和第三方的利益。第十二條合同解除：（一）合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，各方可協(xié)商解除合同；（二）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任：（一）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%；（二）一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章爭議解決第十四條爭議解決：（一）合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條其他約定：（一）本合同一式肆份，中介方、賣方、買方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；（二）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；（三）本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（中介方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章房屋交付及過戶的附加條款第十八條房屋交付及過戶的附加條款：（一）賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性、合規(guī)性，如有安全隱患或不符合相關(guān)規(guī)定的，賣方應(yīng)負責(zé)整改；（二）房屋交付時，賣方應(yīng)提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號及相關(guān)資料，并協(xié)助買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（三）房屋過戶時，如需辦理戶口遷移的，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用；（四）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛的，賣方應(yīng)負責(zé)解決。第六章合同的履行、變更和解除的附加條款第十九條合同履行、變更和解除的附加條款：（一）中介方應(yīng)積極協(xié)助各方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（三）合同變更不得損害國家、集體和第三方的利益；（四）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因賣方原因?qū)е潞贤獬模u方應(yīng)退還已收房價，并支付違約金。第七章違約責(zé)任的附加條款第二十條違約責(zé)任的附加條款：（一）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本合同房價的5%；（二）一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（三）如賣方未能按照約定時間交付房屋或買方未能按照約定時間支付房價的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第八章爭議解決的附加條款第二十一條爭議解決的附加條款：（一）合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；（二）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定的附加條款第二十二條其他約定的附加條款：（一）本合同一式肆份，中介方、賣方、買方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；（二）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效；（三）本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（中介方）：__________乙方（賣方）：__________丙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第五章房屋交付及過戶的附加條款第十八條房屋交付及過戶的附加條款：（一）賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的安全性、合規(guī)性，如有安全隱患或不符合相關(guān)規(guī)定的，賣方應(yīng)負責(zé)整改；（二）房屋交付時，賣方應(yīng)提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號及相關(guān)資料，并協(xié)助買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（三）房屋過戶時，如需辦理戶口遷移的，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理，并承擔(dān)相關(guān)費用；（四）賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛的，賣方應(yīng)負責(zé)解決。第六章合同的履行、變更和解除的附加條款第十九條合同履行、變更和解除的附加條款：（一）中介方應(yīng)積極協(xié)助各方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（二）合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同內(nèi)容的，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（三）合同變更不得損害國家、集體和第三方的利益；（四）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因賣方原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)退還已收房價，并