2024年個人住房抵押借款合同示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年個人住房抵押借款合同示范文本甲方(貸款人、抵押權人):乙方(借款人、抵押人):乙方因資金周轉的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。二、借款金額借款人向貸款人借款人民幣(￥元)，月利率：______________。三、借款期限借款期限為，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。四、還款方式乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。五、甲乙雙方權利義務(一)合同簽訂后，各方應相互協(xié)助，及時辦理抵押登記等相關事宜。(二)借款人必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪(三)由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產(chǎn)，無其他共有人，亦無權利受限的情形。(四)抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。(五)借款人必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。六、合同爭議的解決方式各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任(一)不按合同約定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額的違約金;(二)一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應承擔損失賠償責任。八、特別約定借款本金還清后，各方應及時辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由承擔。九、其他(一)本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。(二)本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人住房抵押借款合同示范文本（二）個人住房抵押借款合同甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下合同，以茲共同遵守：第一條借款的性質(zhì)和用途1.1甲方作為個人房產(chǎn)的所有權人，用自有住房作為抵押，向乙方申請借款。借款的性質(zhì)為個人住房抵押借款。1.2借款用途詳細說明：（具體描述借款用途）第二條借款金額及利率2.1本次借款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2借款利率為（年利率）%。借款利率在借款期內(nèi)不變動。第三條還款方式及期限3.1還款方式：甲方按照等額本息法進行還款。3.2還款期限：借款期限為（借款期限）個月。自（借款起始日）起，至（借款到期日）止。第四條利息計算4.1按照借款本金×借款利率×借款期限的公式計算利息；具體計算如下：（詳細列出每個月的本金、利息和還款金額）第五條抵押權的設立5.1甲方將其所有權的個人住房作為本次借款的抵押物，用以保證本合同項下的借款及利息的還款。5.2甲方須將住房產(chǎn)權證書及相關證明材料交付給乙方，作為抵押物的保管人，并簽訂相應的房屋抵押合同。第六條違約責任6.1甲方未按照約定向乙方按時歸還借款的，應承擔逾期利息：每日按逾期未還本金×罰息利率計算，罰息利率為（罰息利率）%。6.2甲方的還款違約行為將導致甲方的個人住房被乙方依法拍賣或變賣，違約行為所得價款優(yōu)先收取用于償還借款、利息、違約金、拍賣費用及實現(xiàn)該抵押權所需的費用。6.3甲方在借款期限內(nèi)未償還借款的，乙方有權向甲方追償，并可采取法律手段追究甲方的法律責任。第七條合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，可以進行變更或解除。7.2變更或解除合同的方式：任何一方向另一方發(fā)出書面通知即可。7.3變更或解除合同的事項：（具體描述變更或解除的內(nèi)容）第八條爭議的解決8.1本合同的終止、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2若甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項9.1甲乙雙方同意在本合同履行過程中如發(fā)生有關的爭議應及時溝通，保持通信的暢通，并共同努力解決相關問題。9.2