2024年土地租賃合同參考樣本（三篇）

第2頁共2頁2024年土地租賃合同參考樣本出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：一、租賃土地狀況面積約為畝（以為準(zhǔn)）。四至界線為東至；西至；南至；北至。二、租賃土地用途租賃土地將用于蔬菜、糧食、經(jīng)濟作物等常規(guī)種植和大棚種植。在協(xié)議期間，不得隨意更改土地的用途。三、租賃土地期限土地租賃期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止。協(xié)議期滿后，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議。乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、租金及支付方法每年當(dāng)年租金共計人民幣____元（￥）。土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金。甲方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地，另有約定的除外。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付，并由甲方簽具收條交給乙方。五、在協(xié)議期間，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃。六、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。七、在協(xié)議期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，乙方享受協(xié)議期間的土地費、地面附著物的賠償費以及青苗補償費等，協(xié)議即終止。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同參考樣本（二）土地租賃合同甲方：[出租方名稱]住所：[出租方住所地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負責(zé)人：[出租方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]住所：[承租方住所地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人/負責(zé)人：[承租方法定代表人/負責(zé)人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于：甲方是合法擁有并享有處于合法權(quán)屬的土地使用權(quán)的土地所有人；乙方愿意租賃甲方的土地，并依法使用該土地進行相應(yīng)的經(jīng)營活動?；谝陨锨闆r，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃的土地信息1.1租賃土地的位置：[土地位置]1.2租賃土地的面積：[土地面積]1.3租賃土地的用途：[土地用途]1.4租賃起始日期：[起始日期]1.5租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)每年向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝土地租金人民幣[金額]。租金支付方式為年付，支付周期為一年。2.2租金支付日期：租金的支付期限為每年的[支付日期]，逾期將按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定支付逾期利息。2.3租金支付賬戶：甲方提供如下租金支付賬戶信息：開戶銀行名稱：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]第三條使用權(quán)3.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該土地，并按照租賃土地用途進行相應(yīng)的經(jīng)營活動。3.2乙方在使用土地過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變租賃土地用途或?qū)⒆赓U土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。第四條使用條件4.1甲方保證所出租的土地的權(quán)屬清晰，具備出租條件，并不存在任何影響乙方正常使用的糾紛或爭議。4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用土地，并按照土地租賃合同的約定支付租金。第五條違約責(zé)任5.1如甲方存在以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金：(1)甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)提供出租土地；(2)甲方提供的土地與合同約定的不符，且嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營；(3)甲方以其他不正當(dāng)方式干擾、妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。5.2如乙方存在以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：(1)乙方擅自改變租賃土地的用途；(2)乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金；(3)乙方以其他不正當(dāng)方式損害甲方的合法權(quán)益。第六條合同終止6.1租賃期滿且雙方均無異議的，本合同終止。6.2合同期滿前，任何一方欲解除合同的，應(yīng)提前[提前期限]書面通知對方。第七條其他7.1合同的解釋、效力、履行和爭議解決均適用《中華人民共和國合同法》。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年土地租賃合同參考樣本（三）出租人(甲方)承租人(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。第三條租金本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合